一、招标条件
本次招标为郑州国棉三厂特色历史文化街区2026年度物业服务项目，招标人为河南中泽容时产业发展有限公司。本项目已经具备招标条件，现委托河南天瑞源项目管理有限公司对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑州国棉三厂特色历史文化街区2026年度物业服务项目
2.2招标编号：TRYD20260701-01
2.3招标范围及内容包括：为保障街区长期运营期间的安保秩序与环境卫生，现需采购专业物业服务。
2.4预算金额：约2066400.00元。
2.5服务地点：招标人指定地点。
2.6服务期限：一年。
2.7质量要求：符合国家及行业相关质量要求，满足招标人需求。
2.8标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
3.1 企业要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，须具有有效的营业执照。
3.2 资质要求：投标人须具备公安机关颁发的且在有效期内的保安服务许可证。
3.3财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，具有良好的财务状况，财产没有被冻结、接管、破产状态；没有处于经营异常状态。（投标人出具承诺书，格式自拟，加盖单位公章）；提供2025年度会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告；新成立不足一年的提供财务报表或基本户银行出具的资信证明。
3.4信誉要求：①投标人信誉良好，没有处于被责令停业，没有被暂停或取消投标资格；在最近三年内（2023年1月1日以来）没有骗取中标或严重违约或重大质量问题（投标人出具承诺书，格式自拟，加盖单位公章）；
②提供“信用中国”（或中国执行信息公开网）网站的“失信被执行人查询”和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录。查询时间为公告发布之日至投标截止时间前任意时间，至投标截止时间止。
3.5其他要求：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的公开招标活动（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料，查询截图日期均应在招标公告发出之后（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息，非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格式自拟）。
3.6投标人不得存在下列情形之一（由投标人出具承诺，格式自拟，加盖单位公章）：
（1）近三年内，在经营活动中存在重大违法记录，处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3.7本项目不接受联合体单位参加。
四、招标文件获取
4.1时间：2026年07月09日至2026年07月15日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（节假日、双休日除外）。
4.2获取方式：通过邮箱发送。
4.3招标文件售价：500元/份，售后不退。
4.4招标文件获取须提供以下资料：①授权委托书②法定代表人及授权委托人身份证③营业执照副本（注：将以上资料的复印件加盖公章发送至邮箱hntryzb@163.com。邮件中需注明项目名称、投标人名称、联系人姓名、联系方式，邮件发送后致电代理公司获取招标文件）。
五、投标文件的递交
5.1时间：2026年07月29日14时30分（北京时间）
5.2地点：郑州市中原区华山路105号芝麻街公园里E2栋会议室
六、开标时间及地点
6.1时间：2026年07月29日14时30分（北京时间）
6.2地点：郑州市中原区华山路105号芝麻街公园里E2栋会议室纸质文件递交。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。
八、联系方式
1.招标人信息
名称：河南中泽容时产业发展有限公司
地址：郑州市中原区伏牛路中原发展大厦9楼
联系人：田女士
电话：0371-68856998
2.招标代理机构信息
名称：河南天瑞源项目管理有限公司
地址：郑州市中原区华山路105号芝麻街公园里E2栋1楼103室
联系人：李攀婷
电话：16603831740
电子邮件：hntryzb@163.com
河南天瑞源项目管理有限公司
2026年07月08日
