郑州普新仓储服务有限公司郑州新质生产力产融园建设项目监理（一期）招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州普新仓储服务有限公司郑州新质生产力产融园建设项目监理（一期）（项目名称）已由新密市发展和改革委员（项目审批、核准或备案机关名称）以郑州普新仓储服务有限公司仓储服务中心建设项目（新智产融园）2018-410183-59-03-078270（批文名称及编号）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为：2018-410183-59-03-078270，招标人为郑州普新仓储服务有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现在郑州市公共资源交易中心交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目监理进行公开招标，交易平台网址为https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州普新仓储服务有限公司郑州新质生产力产融园建设项目监理（一期）；

2.2建设地点：郑州市新密市大隗镇；

2.3项目基本情况：本项目总用地586577.00㎡，总建筑面积688976.68㎡，分三期开发。拟新建郑州普新仓储服务有限公司郑州新质生产力产融园建设项目（一期），一期总用地面积为314389.00㎡，总建筑面积397158.80m2。包括：创新孵化中心、产品展示交易、智慧供应链基地、先进装备制造产业化基地、站房等；

2.4标段划分：本项目共划分一个标段；

2.5监理服务期限：自本监理合同签订之日起，至所监理项目缺陷责任期满后30天之日止；

2.6其他：本项目不采用评定分离方式。

3.招标范围：郑州普新仓储服务有限公司郑州新质生产力产融园建设项目（一期）范围内工程开始准备阶段、勘察、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期等全过程监理服务。

4.投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

4.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

4.2资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质，资质证书处于有效期内；

4.3项目总监理工程师要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）；

4.4本次招标不接受联合体投标；

4.5业绩要求：要求类似工程业绩：

4.5.1企业类似工程业绩

要求近6年内完成过1个类似项目监理业绩。

4.6财务要求：投标人近三年财务状况良好，没有财产被接管或处于破产状况（提供2023、2024、2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表）。

4.7信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一：

4.7.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目总监理工程师）；

4.7.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

4.7.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

4.7.4投标人在全国或省建筑市场监管公共服务平台相关专业资质标注为“资质异常”或“注册人员不足”状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间后。

4.8其他要求：（1）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一项目投标（投标人提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东信息及股权变更信息，查询时间为招标公告发布之日后）。（2）类似项目监理业绩定义：本项目类似项目监理业绩限于2020年1月1日以来（时间以竣工验收日期为准），中华人民共和国境内单项合同建筑面积≥10万㎡或单项合同投资金额≥5亿元房建（或产业园类）监理业绩（同时提供中标通知书、合同（能显示项目内容的关键页即可）、竣工验收证明文件、第三方网页截图，时间以竣工验收证明文件中载明的时间为准；如合同中无法体现项目时间、项目规模、实施内容等关键评审因素的，须提供业主盖章的证明材料，证明材料必须附业主方的联系电话。）。（3）项目总监理工程师要求为投标人正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供自2025年6月以来，投标人为其连续缴纳6个月的养老保险证明（社保部门出具的在本单位缴纳养老保险的证明或网页查询打印页）。

注：（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2026年07月08日00时00分至2026年07月27日23时59分（北京时间，下同），登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，凭企业CA锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（网址https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完善市场主体库相关信息。

5.2招标文件印刷、邮寄费（如有）：0元。

5.3请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内的该项目。如有，请直接下载，不再另行通知。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年07月28日09时30分。

6.2投标文件的递交方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（网址http://219.150.153.70:18080/tpbidder）上传投标文件菜单。

6.3逾期或未按照指定方式递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.4开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼A区第一开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

6.5投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

6.6投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

6.7本项目采用远程开标，投标人应登录远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知》（网址http://219.150.153.70:18080/BidOpening）的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：立即拨打。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、河南电子招标投标公共服务平台、郑州市公共资源交易中心（发布公告的媒介名称）上发布。招标人及招标代理机构对其他任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

8.其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

9.联系方式

招标人（异议受理单位）：郑州普新仓储服务有限公司

地 址：新密市大隗镇河屯村东门组53号

联系人：宋工

电 话：立即拨打、立即拨打

电子邮件：158429919@qq.com

招标代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地 址：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼

项目负责人：何国杰

项目组其他成员：祁正

联系人：何国杰

电 话：立即拨打

电子邮件：hnwxzb9@126.com

监督单位（投诉受理单位）：新密市住房和城乡建设管理局招标投标管理办公室

地 址：新密市西大街136号

电 话：立即拨打

电子邮件：xinmizhaobiaoban@163.com

2026年07月07日