1.招标条件
本招标项目罗山县2026年老旧小区改造配套基础设施建设项目（红线内）中行家属院等7个小区（项目名称）已由罗山县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以罗发改城市【2025】291号（批文名称及编号）批准建设，项目代码：2512-411521-04-01-997347，招标人为罗山县住房和城乡建设局。资金来源为上级补助资金。项目已具备招标条件，项目已具备招标条件，现在罗山县公共资源交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目的施工进行公开招标。本次招投标实行全流程电子招投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程名称：罗山县2026年老旧小区改造配套基础设施建设项目（红线内）中行家属院等7个小区
2.2 招标编号：A3205820001002833001
2.3 建设地点：罗山县城区
2.4 项目总投资：4000727.48元
2.5 建设概况：本项目改造范围涉及罗山县宝城、龙山、丽水街道等3个街道办事处，7个小区（中行家属院、园丁厂家属院、齿轮厂家属院、科技印刷厂家属楼、老卫生局家属院、二里湾农商行家属院、大园工商局家属院）。
2.6 标段划分：本次招标为1个标段；
2.7招标范围：施工图纸及工程量清单中包含的所有内容；
2.8计划工期：120日历天；
2.9 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准；
2.10本项目实行资格后审，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。
3.投标人资格要求
3.1营业执照：投标人须具有有效的营业执照；
3.2企业资质：投标人应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证（必须在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3项目经理要求：拟派项目经理须同时具备建筑工程和市政公用工程专业贰级（含）及以上注册建造师资格证（不含临时），具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.4财务要求：具有近三年2023、2024、2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（对于成立不足三年的投标单位，从成立当年算起，成立不足一年的，提供其基本开户银行出具的资信证明）；
3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.5.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；
3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；
3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；
3.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；
投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。
3.6本标段招标不接受联合体投标，法定代表人为同一个人的2个及2个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在同一招标项目中同时投标。
4.招标文件的获取
4.1企业诚信库注册：
凡有意参加本项目的投标人，请登录“信阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。
4.2办理CA数字证书
完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。
4.3招标文件获取方式
投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件(*.XYZF格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“信阳市公共资源交易网（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站下载中心栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。
4.4招标文件的下载时间：2026年7 月 7日至2026年 7月13 日。
4.5招标文件（含电子图纸）售价：0元/份，请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2026年7 月28 日09时30分。
5.2投标人必须在投标截止时间前通过罗山县公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(.XYTF格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。
5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。
5.4开标地点：罗山县公共资源交易中心八楼第一开标室。
本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/xinyang/login.html，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。
投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。
逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。
不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页?下载中心?信阳市不见面开标大厅系统操作手册。
特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。
6.评标定标办法
本招标项目采用评标定标办法：评定分离
7.评标方法
本招标项目采用评标方法：合格制+综合评审
8.定标方法
本招标项目采用定标方法：核查随机法
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省?罗山县）》媒介上发布。
10.其他注意事项
10.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、 社保、纳税、各类证书等内容，须扫描编制在投标文件内，同时须上传至信阳市公共资源交易中心诚信库。评委评审时，必须核对投标人诚信库信息，未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、 更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。
10.2本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。
10.3代理服务费的收取参照河南省招标代理服务收费指导意见《豫招协（2023）002号》文件的规定收取，收费金额不高于40000.00元。
10.4本项目实行远程异地评标。
11.联系方式
名 称：罗山县住房和城乡建设局
地 址：罗山县
联系人：谭先生
联系方式：0376-2171188
招标代理机构：河南晶鑫招标代理有限公司
地 址：罗山县新区行政西路
联 系 人：张女士
电 话：0376-2178911
监督部门：罗山县招投标服务中心
联 系 人：康主任
电 话：0376-2178955
