中国人民银行洛阳市分行物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）获取招标文件，并于2026年07月21日09时05分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：洛直政采招标(2026)0080号

2、项目名称：中国人民银行洛阳市分行物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：3450000.00元

最高限价：3450000.00元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1服务内容：本项目为中国人民银行洛阳市分行物业管理服务项目；主要内容：为满足洛阳市分行正常办公运转及各项业务履职工作需要，需要选定服务商提供物业管理服务；

5.2招标范围：中国人民银行洛阳市分行物业管理服务项目服务范围内的全部内容；

5.3资金来源：上级批复预算；

5.4预算金额（最高限价）：3450000.00元（1150000.00元/年）

5.5标段划分：本项目共一个标段；

注：投标人应就该项目进行完整投标，否则其投标将不被接受；

5.6服务质量：符合国家、行业相关标准与规范要求，并满足采购人要求；

5.7服务期：三年（服务合同一年一签，每年由采购人组织考核，考核合格后，可续签合同）；

5.8服务地点：中国人民银行洛阳市分行，具体地点为采购人指定地点。

6、合同履行期限：同服务期；

7、本项目是否接受联合体投标：否；

8、是否接受进口产品：否；

9、是否专门面向中小企业：否。

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目支持中小微（含监狱、残疾人福利性单位）企业。

3、本项目的特定资格要求：

3.1投标人须具有有效的营业执照或事业单位法人证书。（投标文件中须附营业执照或事业单位法人证书扫描件，并加盖单位公章）

3.2根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购〔2021〕11号）文件，投标人须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”（格式见招标文件第七章投标文件格式），采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。

3.3本次招标实行资格后审，资格不合格者，其投标文件将被否决。

三、获取招标文件

1.时间：2026年06月30日至2026年07月07日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。

3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。请在“洛阳市公共资源交易平台（http://61.54.85.189/tpbidder）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站?新系统入口或办事指南-必看!新交易平台使用手册。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2026年07月21日09时05分（北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。投标人未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间：2026年07月21日09时05分（北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心开标三室（洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家六楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因投标人原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-新系统入口或办事指南-必看!新交易平台使用手册。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《洛阳市公共资源交易中心网》上发布。招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目执行的政府采购政策：

（1）执行《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》(财库〔2026〕2号)；

（2）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》[财库（2020）46号]，本项目支持中小微（含监狱、残疾人福利性单位）企业，节约能源，保护环境，支持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持乡村振兴等政府采购政策；

（3）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

（4）执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；

（5）洛阳市财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知（洛财购[2022]6号）。

2、本次招标代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002】1980号、发改价格[2011]534号)文件标准优惠40.1%，由中标单位支付。

3、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如有）。

4、监管部门及其联系方式：

监管部门：中国人民银行洛阳市分行

监管部门联系人：贺先生

监管部门联系方式：0379-63300049

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：中国人民银行洛阳市分行

地址：河南省洛阳市西工区中州中路325号

联系人：张先生

电话：0379-63303307

2.采购代理机构信息（如有）

名称：东虹建设工程招标代理有限公司

地址：洛阳市芳林南路芳林大厦2201室

联系人：柴先生、徐女士

联系方式：0379-61109128

电子邮箱：donghong2023001@163.com

3.项目联系方式

联系人：柴先生、徐女士

联系方式：0379-61109128

2026年06月30日