弘正光明苑项目监理竞争性磋商公告

（招标编号：ZDYCJZ2026 - 004）

项目所在地区：河南省，焦作市

一、招标条件

本弘正光明苑项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金35.15688万元，招标人为焦作弘正发展投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：弘正光明苑项目监理
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)弘正光明苑项目监理；

三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

(001弘正光明苑项目监理)的投标人资格能力要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2.本项目的特定资格要求：
（1）具有独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；
（2）拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师；
（3）提供最近一年的财务审计报告，(企业成立不足一年的企业无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）
（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（5)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)125号）的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档（供应商需提供网站查询截图，加盖企业公章，查询日期为磋商公告发布之日起至响应文件递交截止日止）
（6）本项目不接受联合体供应商。；

本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月24日08时00分到2026年06月30日18时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月06日09时00分
递交方式：焦作市山阳区定和街道塔南路嘉隆国际小区南配楼7楼（中大宇辰项目管理有限公司开标室）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月06日09时00分
开标地点：焦作市山阳区定和街道塔南路嘉隆国际小区南配楼7楼（中大宇辰项目管理有限公司开标室）。
七、其他
弘正光明苑项目监理竞争性磋商公告
项目概况：弘正光明苑项目监理的潜在供应商应在焦作市山阳区定和街道塔南路嘉隆国际小区南配楼7楼（中大宇辰项目管理有限公司）获取磋商文件，并于2026年7月6日9时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编码：ZDYCJZ2026-004
2.项目名称：弘正光明苑项目监理
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购需求：弘正光明苑项目总建筑面积约33292.48㎡，地上建筑面积约21288.41㎡，地下建筑面积约11712.12㎡，其中房建监理面积约30961.98㎡，人防监理面积约2330.5㎡。本项目采购施工准备、施工全过程及竣工验收、保修期等全过程的监理及相关服务。（详见磋商文件及所有补充内容）
5.合同履行期限：本项目施工期及缺陷责任期。
6.质量要求：达到国家相关规定质量验收合格标准。
二、申请人的资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2.本项目的特定资格要求：
（1）具有独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及

以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力;
(2)拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师;
(3)提供最近一年的财务审计报告,(企业成立不足一年的企业无需提供财务审计报告,仅
提供单位财务报表即可)
(4)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;
(5)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)
125号)的要求,根据"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府
采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝参与政府采购活动,同时对信用信息查询记
录和证据进行打印存档(供应商需提供网站查询截图,加盖企业公章,查询日期为磋商公
告发布之日起至响应文件递交截止日止)
(6)本项目不接受联合体供应商。
三、获取采购文件
时间2026年6月24日至2026年6月30日,每天上午08:00至12:00,14:00至18:30.北
京时间,法定节假日除外);
地点:焦作市山阳区定和街道塔南路嘉隆国际小区南配楼7楼;
方式本项目采用现场报名,凡有意参加本项目的,请到焦作市山阳区定和街道塔南路嘉隆
国际小区南配楼7楼(中大宇辰项目管理有限公司)报名并领取磋商文件。获取磋商文件
时须携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及资格要求所需证件资料。注(以
上材料必须是按国家规定的有效材料,验原件留加盖供应商单位公章复印件一份,简单装订)
售价:0元。
四、响应文件提交
截止时间:2026年7月6日9时00分(北京时间);
地点:焦作市山阳区定和街道塔南路嘉隆国际小区南配楼7楼(中大宇辰项目管理有限公司
开标室)。
五、响应文件开启
时间:2026年7月6日9时00分(北京时间);
地点:焦作市山阳区定和街道塔南路嘉隆国际小区南配楼7楼(中大宇辰项目管理有限公司
评标室)。
六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息
   采购人: 焦作弘正发展投资集团有限公司
   联系人: 郭先生
   电 话: 0391 - 3992666
   地 址: 焦作市山阳区新城街道新丰二街
2. 采购代理机构: 中大宇辰项目管理有限公司
   联系人: 程女士
   电 话: 0391 - 2161173 立即拨打
   地 址: 焦作市山阳区定和街道塔南路嘉隆国际小区南配楼7楼
   发布人: 焦作弘正发展投资集团有限公司
   中大宇辰项目管理有限公司
   2026年6月23日
   八、监督部门
   本招标项目的监督部门为/。
   九、联系方式
   招标人: 焦作弘正发展投资集团有限公司
   地 址: 焦作市山阳区新城街道新丰二街
   联系人: 郭先生
   电 话: 0391 - 3992666
   电子邮件:/
   招标代理机构: 中大宇辰项目管理有限公司
   地 址: 焦作市山阳区定和街道塔南路嘉隆国际小区南配楼7楼
   联系人: 程女士
   电 话: 0391 - 2161173
   电子邮件: /

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 封美丽 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)