项目所在地区：河南省，鹤壁市，淇滨区
一、招标条件
本淇滨区牛庄社区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 217.2846 万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为鹤壁市淇滨区长江路街道牛庄社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：淇滨区牛庄社区物业服务；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)淇滨区牛庄社区物业服务项目；
三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
(001 淇滨区牛庄社区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书）；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；
6.拟派项目负责人须具有三年及以上物业管理从业经验（提供简历及投标截止时间前三个月内任意一个月在本单位的社保证明；退休返聘人员须提供返聘合同及投标人对其任命书），持有物业管理相关专业证书（至少提供以下其中一项 具有全国物业管理从业人员岗位证书或者全国物业行业项目经理职业资格证书）。投标人承诺中标后项目负责人资格将作为合同签订后履约核查的依据。
7.信誉要求 被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单和“中国政府采购”网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的(指政府采购行政处罚有效期内)的供应商，不得参与本采购活动，供应商须提供承诺书，对承诺书真实性负责，提供虚假承诺供应商承担全部责任。

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。(提供企业在“国家企业信用信息公示系统”中查询的包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等查询网页截图并加盖单位公章，查询时间为本次采购公告发布之后)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月23日08时30分到2026年06月29日17时30分
获取方式：鹤壁市淇滨区欣荣湾商业街18号楼5楼(招标部)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月13日09时00分
递交方式：鹤壁市淇滨区欣荣湾商业街18号楼5楼(会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月13日09时00分
开标地点：鹤壁市淇滨区欣荣湾商业街18号楼5楼(会议室)
七、其他
淇滨区牛庄社区物业服务；
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：鹤壁市淇滨区长江路街道牛庄社区居民委员会
地址：鹤壁市淇滨区长江路街道牛庄社区
联系人：郭先生
电话：立即拨打
电子邮件：/
招标代理机构：河南中诚汇通工程咨询有限公司
地址：鹤壁市淇滨区欣荣湾商业街18号楼5楼
联系人：王女士
电话：立即拨打
电子邮件：/

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章)