本询比采购项目为2026年商丘联通永城市分公司物业管理服务项目，（采购项目编号：SS37102606001841），采购人为中国联合网络通信有限公司商丘市分公司，地址为：河南省商丘市神火大道联通公司,采购代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，因第一次询比采购有效应答人数量不足，现进行第二次询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1拟采购2026年商丘联通永城市分公司物业管理服务项目，采购预算：358248元（不含税）/2年，最高限价322423.2元（不含税）/2年。
1.1.2服务期限：2年。
1.1.3服务范围：永城市东方大道中段的联通公司办公楼及院内区域等列为物业服务范围。
1.1.4服务内容：生产办公用房、卫生间、公用地面、门厅、大院内外进行全面打扫、维护、保养，具体依据本执行文件的约定。
1.1.5拟签约金额为中选金额。
1.1本项目不划分标包，拟中选1家供应商，份额100%。
1.2本项目设置最高应答限价，最高限价详见报价一览表，应答报价高于最高应答限价的否决其应答报价超最高限价的否决参选。
2.应答人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
2.1应答人基本资格要求
2.1.1应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件。
2.1.2应答人必须能够提供增值税专用发票（提供承诺）。
2.1.3应答人提供2024年5月1日至本询比采购公告发布前一日签订的单个含税金额不低于10万元的物业服务类项目（非住宅项目）案例，注：1）须提供合同（或框架协议）关键页扫描件/复印件，包括但不限于合同（框架协议）首页、服务内容页、金额页、签字盖章页、协议订单（仅针对框架协议）等，业绩金额以单项合同金额或框架协议的订单累计金额为准，业绩时间以合同签订时间（框架协议业绩以2024年5月1日之后订单时间）为准，每份单项合同或框架协议的订单至少提供一份对应的结算发票，提供发票扫描件及在网上税务系统（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）的查询截图，证明材料清晰完整。
2.1.4本次不接受联合体应答，中选后不得转包，不得违法分包（提供承诺）。
2.1.5对在“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”的，对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的应答人，拒绝其参与本项目应答活动。
2.1.6应答人不得存在下列情形之一（提供承诺）
（1）应答人被责令停业或破产状态的；
（2）应答人被暂停或取消应答资格的；
（3）应答人财产被接管或冻结的；
（4）应答人被列入中国联通集团或河南省分公司供应商黑名单且在禁入期的；
（5）应答人近一年（2025年5月1日至本项目评审之日），在中国联通河南省分公司组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的（具体判定以中国联通河南省分公司下发的最新《围标、串标、骗标供应商汇总表》为准）。
2.1.7其他要求
1、应答人须承诺满足当前最新的《河南省人民政府关于调整河南省最低工资标准的通知》要求。
2、应答人须承诺拟派出的物业管理人员中选后服务期间内，不得同时担任其他项目物业管理。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
本项目为电子采购，不提供纸质询比采购文件。
4.1询比采购文件获取时间：2026年6月17日8时30分至2026年6月22日17时30分。
4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年6月24日15时00分。
5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml） 递交。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构负责人邮箱huangrong@hnti.cn，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点： /
6.2检测相关费用： /
7.发布公告的媒介
本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
8.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司商丘市分公司
地址：河南省商丘市神火大道联通公司
联系人：聂老师
电话：立即拨打
电子邮件：15637006617@wo.cn

采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：河南省郑州市金水区金水路229号信息广场B座704室
邮编：450000
发票联系人：张国华
电话： 立即拨打
电子邮件：zhangguohua@hnti.cn
业务咨询及异议受理联系人联系电话：16696050500（黄榕）
项目联系人：黄榕、武莉萍、张乐、周海文、李雅茹、刘荷卿、杨蕊奎、贾旭、张国华
联系电话：16696050500、立即拨打
监督部门：河南省通信管理局
开户名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账号：77170188000494455

采购人：中国联合网络通信有限公司商丘市分公司
采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2026年6月16日