1、项目名称：河畔明珠园清雅苑住宅老旧电梯更新工程项目
2、项目编号：HNBLZB-2026-0512
3、方式：公开招标
4、投标要求：
（1）最高限价：509 万元（含电梯残值）
（2）最低限价：483 万元（含电梯残值）
二、项目说明
1、招标内容：河畔明珠园清雅苑 26 部电梯更换工作，包含旧梯拆除、改造、新梯及新梯附 属设施的采购、安装、调试、验收、培训、质量保证期服务、与货物有关的运输和保险；办 理电梯验收报告、特种设备使用标志等其它附随服务；（具体详见招标文件第四章招标项目 要求）；
2、交货完工期：合同生效后 40 日历天（2026 年 8 月 10 日前改造施工完成，8 月 20 日前完 成电梯验收交付）。

3、交货地点：招标人指定地点；
4、质量标准：合格，符合国家、行业、地方相关标准及招标文件要求；
5、质量保证期：免费维保 2 年，整机质保 5 年（非人为损坏），从办理完国家规定的有关手 续和证件并移招标人使用之日起计算；
6、标段划分：本项目共划分 1 个标段；
7、品牌要求：上海三菱电梯
8、资金来源：利用超长期特别国债、公共维修基金、业主自筹。

三、投标人资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、白名单和有电梯厂家授权的单位；
3、投标企业须具有电梯安装、更新改造施工业绩证明；
4、承诺接入市物联网智能化监管平台；
5、确保原有的电梯轿厢内电动车阻车器兼监控功能重新恢复（原电梯拆除保存，新梯更换 后恢复）；
6、有本地化服务团队，具有完善的售后服务体系，能够及时响应客户服务需求;
7、未被列入“信用中国”重大税收违法失信主体、列入失信被执行人名单；
8、不允许转包、分包，不允许挂靠其他公司参与投标；

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下 的招标活动；
10、河畔明珠园项目方圆五公里内有在维保的电梯并提供在保电梯的合同依据扫描件；11、本次招标不接受联合体竞标；
12、负责本项目现场施工的项目经理具备大专（或以上）学历（机电、机械、工程管理等专 业）；持有电梯类《特种设备作业人员证》；提供近三年（自 2023 年 6 月 1 日以来）作为项 目经理负责的电梯安装、更新改造施工业绩证明一份；提供本公司近六个月（2026 年 1 月 1 日以来）为其连续缴纳的社保证明。

13、负责本项目现场施工的安全员必须持有特种设备安全管理人员资格证书（电梯安全管理 员）；
14、现场保证质量、工期、安全文明施工承诺书。

四、招标文件获取信息
1.时间：2026 年 06 月 11 日至 2026 年 06 月 17 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）；
2.地点：河南保利招标咨询有限公司（郑州市高新区迎春街总部企业基地二期 72 号楼 10 楼）3.方式：现场获取；
获取招标文件时需要提交以下证明资料（纸质版及电子版）:
（1）法定代表人授权委托书原件(加盖公章，授权内容需包含获取本项目招标文件)；（2）法定代表人身份证明(验原件留复印件)或授权委托书，法定代表人及授权委托人身份 证复印件（加盖公章)；
（3）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照、资质证书复印件（加盖公章），验原件 留复印件；
（4）为白名单企业，并有电梯厂家授权的单位，提供白名单证明和电梯厂家授权书；（5）投标企业须提供近三年（自 2023 年 6 月 1 日以来）内相似的电梯安装、更新施工业绩 证明三份（复印件即可，以合同签订时间为准），相对应的合同、中标通知书、为甲方单位 开具的施工付款发票复印件三者同时具备为一份有效的业绩证明资料，总体不低于三份（均 加盖公章）；
（6）承诺接入市物联网智能化监管平台，提供承诺书（格式自拟）；
（7）确保原有的电梯轿厢内电动车阻车器兼监控功能重新恢复承诺（原电梯拆除保存，新 梯更换后恢复）；（格式自拟）；

（8）有本地化服务团队，具有完善的售后服务体系，能够及时响应客户服务需求；本地团 队人员工资表、近一年缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供税收完税证明）、具有完 善的售后服务体系、能够及时响应客户服务需求的相关内容及证明材料；
（9）未被列入“信用中国”重大税收违法失信主体、列入失信被执行人名单，提供信用记 录查询网页截图；
（10）不转包、分包，不挂靠其他公司参与投标，提供承诺书（格式自拟）；
（11）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不参加同一合同项 下的招标活动，提供承诺书（格式自拟）；
（12） 河畔明珠园项目方圆五公里内有在维保的电梯，并提供在保电梯的合同依据扫描件；（13）负责本项目现场施工的项目经理具备大专（或以上）学历（机电、机械、工程管理等 专业）；持有电梯类《特种设备作业人员证》；提供近三年（自 2023 年 6 月 1 日以来）作为 项目经理负责的电梯安装、更新改造施工业绩证明一份，；提供本公司近六个月（2026 年 1 月 1 日以来）为其连续缴纳的社保证明；
（14）负责本项目现场施工的安全员必须持有特种设备安全管理人员资格证书（电梯安全管 理员）、提供本公司近六个月（2026 年 1 月 1 日以来）为其连续缴纳的社保证明；
（15）现场保证质量、工期、安全文明施工承诺书（格式自拟）；
（16）本次招标不接受联合体竞标。

注：以上所有资料按顺序整理，全部加盖企业公章，纸质版现场提交，与纸质版一致的电子 扫描件发至邮箱 HNBLZBDL@163.com。

4.售价：200 元/份，售后不退。

五、投标文件递交信息
5.1 投标文件递交截止时间：2026 年 07 月 01 日上午 9:30 前（北京时间）
5.2 投标文件递交地点：河南保利招标咨询有限公司开标厅（郑州市高新区迎春街总部企 业基地二期 72 号楼 10 楼），逾期递交或者未递交至指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标文件开启
6.1 开标时间：2026 年 07 月 01 日上午 9:30（北京时间）
6.2 开标地点：河南保利招标咨询有限公司开标厅（郑州市高新区迎春街总部企业基地二 期 72 号楼 10 楼）
七、发布公告的媒介及期限
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》网上发布。公告

期限为五个工作日。

八、联系方式
1.招标人信息
名 称：河南顺驰物业管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区天赋路 27 号 5 号楼 1 单元 301 室 联系人：李公江
联系方式：立即拨打
2.招标代理机构信息（如有）
名 称：河南保利招标咨询有限公司
地 址：郑州市高新区迎春街总部企业基地二期 72 号楼 10 楼 联系人：曹樱淋
联系方式：立即拨打

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：河南顺驰物业管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区天赋路 27 号 5 号楼 1 单元 301 室 联 系 人：李公江
电 话：立即拨打
电子邮件：/

招标代理机构：河南保利招标咨询有限公司
地 址： 郑州市高新区迎春街总部企业基地二期 72 号楼 10 楼 联 系 人： 曹樱淋
电 话： 立即拨打
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）