1.招标条件

本招标项目郑州新晖物业管理有限公司采购物业服务劳务分包项目，项目资金为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为郑州新晖物业管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州新晖物业管理有限公司采购物业服务劳务分包项目；

2.2项目概况：本次招标选聘服务单位，承接郑州新晖物业管理有限公司管辖范围内的住宅小区、机关院校、公寓、车站保洁等物业服务的劳务分包业务，服务方需遵守国家行业规范及招标人管理制度，在约定范围内提供专业劳务服务；

2.3招标范围：在招标人指定范围内为招标人提供物业劳务分包服务，具体内容以招标人要求为准；

2.4质量要求：符合国家、行业、地方相关规范和标准要求，满足招标人要求；

2.5服务地点：招标人指定地点；

2.6服务期限：自合同签订之日起一年；

2.7标段划分：本项目共划分为六个标段，分别为：

一标段：住宅小区物业服务劳务分包；

二标段：后勤保障中心物业服务劳务分包；

三标段：郑州房建公寓段物业服务劳务分包；

四标段：洛阳房建公寓段物业服务劳务分包；

五标段：机关院校物业服务劳务分包；

六标段：郑太线各车站物业服务劳务分包。

注：投标人可对多个标段进行投标。

3.投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

3.1资格要求：投标人须具有有效的营业执照，具有履行合同所必须的专业技术能力与设备（提供承诺书，格式自拟）；

3.2业绩要求：投标人自2022年01月01日以来具有类似项目劳务业绩（时间以合同签订时间为准，提供合同（或协议书））。

3.3信誉要求：投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）-“信用公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称、组织机构代码查询，省份默认全部，查询投标人；输入“姓名”和“身份证号”查询法定代表人、委托代理人（投标人须提供网站查询打印页，打印页需显示查询日期，查询日期为公告发布之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）；

3.4财务要求：提供2024年度或2025年度经审计财务审计报告，投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；

3.5其他要求：

3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东及出资信息）】；

3.5.2参加投标的法定代表人或其委托代理人须是本企业人员，提供投标人为其缴纳的有效的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年06月02日至2026年06月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00-11：30，下午14：30-17：00（北京时间）至河南联创工程造价管理有限公司(郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦16层)获取招标文件。

4.2获取招标文件时请携带法定代表人身份证明或授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件、上述投标人资格要求的相关证明证件复印件并加盖投标人公章。

4.3招标文件售价：500元/份，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2026年06月22日09时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交的地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦16层会议室。

5.3逾期送达的或者未送达至指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《国铁采购平台》《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7.其他事项

本招标公告内容与招标文件不一致时以招标文件为准。

8.联系方式

招 标 人：郑州新晖物业管理有限公司

地 址：郑州市二七区京广中路18号院1号楼1楼101号

联 系 人：范女士

招标代理机构：河南联创工程造价管理有限公司

地 址：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦16层

联 系 人：李先生、尚女士、王先生

联系电话：立即拨打

邮 箱：LCZBDL03@163.COM

2026年06月02日