一、项目基本情况
1、项目编号：HNWW-2026-009
2、采购项目名称：郑州市第七十三中学物业管理服务采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：298320.00元，最高限价（控制价）：298320.00元
5、采购需求：
5.1 采购内容：郑州市第七十三中学物业管理服务采购项目，具体内容及要求详见“第五章 采购需求”。
5.2 服务期限：自合同签订之日起一年
5.3 服务地点：郑州市第七十三中学
5.4 服务质量：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的服务标准及要求。
5.5 包段划分：本项目共分为一个包。
6、合同履行期限：同服务期限。
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否为只面向中小企业采购：是
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策；
3.本项目的特定资格要求
3.1资质要求：本项目属于只面向中小企业采购的项目（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）。
3.2信用要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动。
3.2.1信息查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）（信用中国网站可跳转）”查询：失信被执行人；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.2.2信息查询的截止时点为磋商截止时间，以采购人或代理机构在现场查询结果为准。查询记录与其他采购文件一并留存。
3.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
三、获取竞争性磋商文件
1.磋商文件的获取时间：2026年5月28日至2026年6月3日，每天上午9：00-12：00；下午15：00-18：00（北京时间，下同）；
2.磋商文件的获取方式：电子邮件获取；
3.获取磋商文件须提供的资料：凡有意参加者请发送法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件、营业执照扫描件（加盖单位公章）至hnww2501@163.com邮箱，授权委托书应备注联系人名称、电话、邮箱等信息。
4.文件售价：500元，售后不退。
四、响应文件递交截止时间及地点
1.时间：2026年6月8日15时00分（北京时间）
2.地点：河南万为项目咨询管理有限公司会议室
五、磋商时间及地点
1.时间：2026年6月8 日15时00分（北京时间）
2.地点：河南万为项目咨询管理有限公司会议室
六、发布公告的媒介
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《河南万为项目咨询管理有限公司》上发布，公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
本项目需要落实的政府采购政策：
《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号等。
八、联系方式
1.采购人：郑州市第七十三中学
联系人：孙老师
联系电话：0371-68625108
地址：郑州市中原区航海西路19号
2.采购代理机构：河南万为项目咨询管理有限公司
联系人：尹女士
联系电话：0371-61630303、15890624891
地址：郑州市郑东新区永和龙子湖广场A座813室
E-mail：hnww2501@163.com
河南万为项目咨询管理有限公司
2026年5月27日
