招标公告

1.招标条件

本招标项目周口市淮阳区新材智造物流园已由周口市淮阳区人民政府批准建设，项目代码：2603-411657-04-01-653620。招标人为周口市新更置业有限公司，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计、造价咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：周口市周口先进制造业开发区周口市淮阳区工业南大道北

侧、四象路东侧、工业二路西侧。

2.2建设规模：工程总用地面积56977.83m?(约85.47亩)，总建筑面积

37397.21m?，计容建筑面积61854.78 m?。包括新建6栋仓库 36961.17m?、园区大门436.04m?。室外绿化面积3297.3m?，室外硬化及道路 25661.02m?。工程建设内容包括新建建筑物的土建装饰、给排水、电气、消防、通风及防排烟等工程，配套建设室外硬化、道路、绿化、给排水、电力、大门、围墙及安防等设施。

2.3项目总投资：8500万元，本次招标约110万元。

2.4计划工期：

1标段勘察设计：30日历天；

2标段造价咨询：21日历天。

2.5质量要求：符合国家及行业现行相关规定，达到合格标准。

2.6招标范围：1标段：本项目勘察及施工期间相关现场技术服务等工作、

设计方案、初步设计和施工图设计及室外配套设施设计，并提供项目施工配合及后续服务工作；2标段：工程造价（包括工程量清单及控制价编制）。

2.7标段划分：2个标段，具体划分为：

1标段：本项目勘察设计

2标段：本项目造价咨询

2.8本次招标实行资格后审。

2.9本次招标实行电子招标。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求

1标段：投标人须具有中华人民共和国境内注册独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。须同时具备①工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级及以上资质或工程勘察综合资质甲级；②工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级；

拟派项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格证书, 并具有相关专业高级技术职称，提供在本单位缴纳的近一年连续3个月社保证明(社保证明为社保部门出具的个人社保缴纳明细查询单或在社保部门开通的网站查询平台打印的个人社保明细网页查询件。)

2标段：投标人须具有中华人民共和国境内注册独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

拟派项目负责人具有国家建设行政主管部门颁发的一级注册造价工程师执业资格证书，提供在本单位缴纳的近一年连续3个月社保证明(社保证明为社保部门出具的个人社保缴纳明细查询单或在社保部门开通的网站查询平台打印的个人社保明细网页查询件。)

3.2各投标人只能就本招标项目上述标段中的1个标段投标。

3.3本次招标1标段接受联合体投标（联合体单位不超过两家），联合体投标人，只接受设计、勘察企业联合组成的联合体，且明确确定设计企业为联合体牵头人。2标段不接受联合体投标。

3.4投标人（若为联合体，则为联合体牵头人）必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后，才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。

3.5投标人应提供近3年是否有行贿犯罪记录的情况说明。如提供虚假说明的，招标人将取消投标人的投标资格或中标资格。如存在行贿犯罪记录情况的，按不良行为处理。

3.6本项目将通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。通过“信用中国”网站-“失信被执行人查询”查询投标人、法定代表人、拟派项目负责人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.7投标单位所需资质在全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，将被拒绝参与本项目投标，省外企业需提供承诺（格式自拟）。

4.招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登陆周口市公共资源交易中心网站进行自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到周口市公共资源交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

4.2办理CA数字证书

投标人完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”《CA办理所需资料》。

4.3招标文件获取方式

投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，按网上提示下载招标文件及资料（操作程序参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目内投标人操作手册）。招标文件(*.zkzf)下载后需使用“投标文件制作软件”打开（该工具软件可在周口市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。

4.4招标文件的获取时间：

2026年 5 月 22 日08时00分至2026年 5 月 28 日17时00分。

请投标人下载招标文件后，及时关注交易系统业务菜单内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件，（如有）请直接下载，不再另行通知。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2026年 6 月 11 日 9 时 30 分

5.2投标人必须在投标截止时间前通过周口市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(*.zktf格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4开标地点：周口市公共资源交易中心第 七（405）开标室

本项目采用“不见面开标”远程解密方式，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录会员系统，准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

远程解密方式，请参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”《远程在线解密操作手册》。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《周口市公共资源交易中心网》发布。

7.其他注意事项

7.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、 社保、纳税、各类证书等内容，必须在周口市公共资源交易中心诚信库中已登记的信息中选取。未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、 更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。

7.2本项目评标结果公示时，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

8.联系方式

招\n标 人：周口市新更置业有限公司 \n

地 址：周口市淮阳区

联\n系 人：朱健铭

电 话：15565622857

招标代理机构：河南中恒工程管理有限公司

地 址：河南省周口市川汇区神农路高新区科技企业孵化园

联\n系 人：牛女士

电\n 话：16638968896

9. 监督机构

监督部门：周口市淮阳区住房和城乡建设局

监督电话：0394-2682840

2026年5月21日