项目所在地区：河南省
一、招标条件
本商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金16.934894万元，招标人为金碧物业有限公司商丘分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水维修工程
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水维修工程第一标段；
三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
（001商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水维修工程第一标段）的投标人资格能力要求：3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业和监狱企业发展扶持政策。
3.3本项目的特定资格要求：
资质要求：供应商须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（提供单位承诺书）。

人员要求:拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效
的安全生产考核合格B证,且未担任其他在建工程项目的任何职务(出具无在建
承诺书);与本单位签订劳动合同,出具2026年1月1日之后任意一个月在本单
位缴纳养老保险的缴费证明或上级主管部门出具的证明(以劳动和社会保障部
门出具的书面证明或查询清单为准)。
财务要求:财务运行状况良好,没有财务被接管、破产状态,提供2024年度或2
025年度经审计的财务审计报告,如单位为新成立企业,提供自注册成立之日起
的财务会计报表。
信誉要求:按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题
的通知》(财库(2016)125号)的要求,根据"信用中国
"网站(www.creditchina.gov.cn)、
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝参与
政府采购活动。
其他要求:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位,不
得同时参加本项目的投标(提供加盖供应商公章的"国家企业信用信息公示系
统"中公示的公司信息、股东或投资人信息);本项目不接受联合体投标;本
项目采用资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年05月15日 09时00分到2026年05月19日 17时30分
获取方式:4.1凡符合要求的供应商,请于2026年5月 15 日至 2026年
5月19日,每日上午9时00分至12时00分下午15时00分至17时30分(北京时间,
法定节假日除外),在商丘市南京路与归德路交叉口东北角宇鑫国际1号楼1单
元一楼大厅获取竞争性谈判文件。文件费500元(现金支付,售后不退)。4.2
文件获取方式:现场获取,供应商需由授权委托人携带以下证件:授权委托书
、被委托人身份证及资格要求里的所有资料复印件加盖公章1套。请在规定时间
获取竞争性谈判文件,超过时间将不予受理。获取竞争性谈判文件时的资料

查验不代表资格审查的最终通过或合格,供应商最终资格的确认以谈判小组的资格后审为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年05月21日 09时00分
递交方式:商丘市南京中路中州路交叉口西北角艺龙安云酒店会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年05月21日 09时00分
开标地点:商丘市南京中路中州路交叉口西北角艺龙安云酒店会议室
七、其他
商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水维修工程竞争性谈判公告
1.招标条件
河南强晟工程咨询有限公司受金碧物业有限公司商丘分公司的委托,就商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水维修工程进行竞争性谈判,现欢迎具有相应资质的潜在供应商参加谈判。
2.项目基本情况
2.1项目名称:商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水维修工程
2.2项目编号:HNQS-2026-0512
2.3工程概况:商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水维修工程
2.4谈判范围:竞争性谈判文件、图纸及清单包含的全部内容
2.5建设地点:商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼
2.6标段划分:本项目共分1个标段
2.7预算控制金额:169348.94元
2.8工期:30日历天
2.9工程质量:合格
10.资金来源:自筹资金
3. 资质要求
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求:扶持不发达地区和少数民族地区,促进中小企业和监狱企业发展扶持政策。
3.3本项目的特定资格要求:
资质要求:供应商须具备独立法人资格,具有有效的营业执照;具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力(提供单位承诺书)。
人员要求:拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格B证,且未担任其他在建工程项目的任何职务(出具无在建承诺书);与本单位签订劳动合同,出具2026年1月1日之后任意一个月在本单位缴纳养老保险的缴费证明或上级主管部门出具的证明(以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准)。
财务要求:财务运行状况良好,没有财务被接管、破产状态,提供2024年度或2025年度经审计的财务审计报告,如单位为新成立企业,提供自注册成立之日起的财务会计报表。
信誉要求:按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)125号)的要求,根据"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝参与政府采购活动。
其他要求:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标(提供加盖供应商公章的"国家企业信用信息公示系统"中公示的公司信息、股东或投资人信息);本项目不接受联合体投标;本项目采用资格后审。
4.竞争性谈判文件获取的时间、地点
4.1凡符合要求的供应商,请于2026年5月15日至2026年
5月19日,每日上午9时00分至12时00分下午15时00分至17时30分(北京时间,
除外),在商丘市南京路与归德路交叉口东北角宇鑫国际1号楼1单

元一楼大厅获取竞争性谈判文件。文件费500元(现金支付,售后不退)。
4.2文件获取方式:现场获取,供应商需由授权委托人携带以下证件:授权委托书、被委托人身份证及资格要求里的所有资料复印件加盖公章1套。请在规定时间内获取竞争性谈判文件,超过时间将不予受理。
获取竞争性谈判文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格,供应商最终资格的确认以谈判小组的资格后审为准。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间(谈判截止时间):2026年5月21日上午9时。
5.2响应文件递交的截止地点(谈判截止地点):商丘市南京路中州路交叉口西北角艺龙安云酒店会议室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,采购人不予受理。
6. 现场踏勘
本次谈判,采购人不统一组织踏勘,供应商可根据需要自行踏勘,费用自理。
7.发布公告的媒介
本公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》网站发布。
8.联系方式
采购人:金碧物业有限公司商丘分公司
联系人:崔先生
电 话:立即拨打
地 址:商丘市睢阳区南京路与君台路交叉口北400米路东翡翠华庭A区
采购代理机构:河南强晟工程咨询有限公司
地
址:河南省郑州市航海西路桐柏南路交叉口东北角中企弘商业15楼1501号
联系人:王先生
电 话:立即拨打
2026年5月14 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人: 金碧物业有限公司商丘分公司

地 址: 商丘市睢阳区南京路与君台路交叉口北400米路东翡翠华庭A区
联 系 人: 崔先生
电 话: 立即拨打
电子邮件:/
招标代理机构:河南强晟工程咨询有限公司
地 址:
河南省郑州市航海西路桐柏南路交叉口东北角中企弘商业15楼1501号
联 系 人: 王先生
电 话: 立即拨打
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章)

商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水维修工程
竞争性谈判公告
1.招标条件
河南强晟工程咨询有限公司受金碧物业有限公司商丘分公司的委托,就商
丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水维修工程进行竞争性谈
判,现欢迎具有相应资质的潜在供应商参加谈判。
2.项目基本情况
2.1项目名称:商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水
维修工程
2.2项目编号:HNQS-2026-0512
2.3工程概况:商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼散水、土方及防水
维修工程
2.4谈判范围:竞争性谈判文件、图纸及清单包含的全部内容
2.5建设地点:商丘市恒大翡翠华庭A区11号楼、13号楼
2.6标段划分:本项目共分1个标段
2.7预算控制金额:169348.94元
2.8工期:30日历天
2.9工程质量:合格
2.10资金来源:自筹资金
3.供应商资质要求
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
3.2落实政府采购政策需满足的资格要求:扶持不发达地区和少数民族地区
,促进中小企业和监狱企业发展扶持政策。
3.3本项目的特定资格要求:
资质要求:供应商须具备独立法人资格,具有有效的营业执照;具备建设
行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质,并具有有效的安全
生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力(提供单位承
诺书)。
人员要求:拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和
有效的安全生产考核合格B证,且未担任其他在建工程项目的任何职务(出具无
在建承诺书);与本单位签订劳动合同,出具2026年1月1日之后任意一个月在
本单位缴纳养老保险的缴费证明或上级主管部门出具的证明(以劳动和社会保
障部门出具的书面证明或查询清单为准)。

财务要求:财务运行状况良好,没有财务被接管、破产状态,提供2024年度或2025年度经审计的财务审计报告,如单位为新成立企业,提供自注册成立之日起的财务会计报表。
信誉要求:按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)125号)的要求,根据"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝参与政府采购活动。
其他要求:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标(提供加盖供应商公章的"国家企业信用信息公示系统"中公示的公司信息、股东或投资人信息);本项目不接受联合体投标;本项目采用资格后审。
4.竞争性谈判文件获取的时间、地点
4.1凡符合要求的供应商,请于2026年5月15日至2026年5月19日,每日上午9时00分至12时00分下午15时00分至17时30分(北京时间,法定节假日除外),在商丘市南京路与归德路交叉口东北角宇鑫国际1号楼1单元一楼大厅获取竞争性谈判文件。文件费500元(现金支付,售后不退)。
4.2文件获取方式:现场获取,供应商需由授权委托人携带以下证件:授权委托书、被委托人身份证及资格要求里的所有资料复印件加盖公章1套。请在规定时间内获取竞争性谈判文件,超过时间将不予受理。
获取竞争性谈判文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格,供应商最终资格的确认以谈判小组的资格后审为准。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间(谈判截止时间):2026年5月21日上午9时。
5.2响应文件递交的截止地点(谈判截止地点):商丘市南京路中州路交叉口西北角艺龙安云酒店会议室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,采购人不予受理。
6.现场踏勘
本次谈判,采购人不统一组织踏勘,供应商可根据需要自行踏勘,费用自理。
发布公告的媒介
本公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》网站发

8.联系方式

• 采购人: 金碧物业有限公司商丘分公司
• 联系人: 崔先生
• 电话: 立即拨打
• 地址: 商丘市睢阳区南京路与君台路交叉口北400米路东翡翠华庭A区
• 采购代理机构: 河南强晟工程咨询有限公司
• 地址: 河南省郑州市航海西路桐柏南路交叉口东北角中企国弘商业15楼1501号
• 联系人: 王先生
• 电话: 立即拨打
  2026年5月14 日