公开招标公告

项目概况

平顶山市49.5天青里街区建设项目监理及全过程造价咨询服务的潜在投标人应在中

国招标采购云中心-平顶山分中心电子化交易系统

（https://zbcgyzxpds.zhaobiaopt.com）获取招标文件，并于2026年6月4日9时00分

（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：ZCHYZB-2026-04-03

2.项目名称：平顶山市49.5天青里街区建设项目监理及全过程造价咨询服务

3.采购方式：公开招标

4.预算金额；约841000.00元；

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1项目概况：本项目占地面积171亩，建筑共计94栋，分为东侧伴山观澜片区105

亩、西侧伴湖观澜片区65亩，其中商业共计24栋，包含酒店1栋，高端民宿3栋，总面

积3.2万平米；可租赁商业20栋，面积2.2万平米；可租赁商铺47个；项目地下停车位

329个。

5.2招标范围：

第一标段：

本项目街区改造、景观设施安装、沿街商户装修部分的施工前期准备、施工阶段、

项目竣工验收阶段和工程缺陷责任期内质量修复等全过程的监理服务。

第二标段：

1、依据招标人要求，对本项目街区改造、景观设施安装、沿街商户装修等部分编制施工图预算（含设备费、

建筑工程费、安装工程费（包括装置性材料费）、工程其它费等），并报送招标人上级单位并配合上级单位进行

审计，配合至项目竣工决算审计结束为止。

2、依据招标人与各参建单位（包括但不限于工程总承包单位等）签订合同约定的计价规则，提供全过程的造

价咨询服务，审核各参建单位报送的预算文件（如有）、建筑安装工程计量进度款报表、审核签证变更（如

有）、审核工程竣工结算书及完成出具《工程结算审核报告》等工作。同时在工程建设过程中，对工程造价争议

提供专业鉴定服务，协助解决纠纷；提供工程造价相关政策法规的咨询服务；提供材料、设备价格信息等。

5.3资金来源及落实情况：自筹资金，已落实；

5.4标段划分：本项目划分为2个标段。

5.5质量标准：

第一标段：合格，符合国家及地方现行标准规范。

第二标段：合格，符合国家及地方现行标准规范。

5.6服务期限：

第一标段：自签订合同之日起至项目竣工验收合格、缺陷责任期满为止。

第二标段：自合同生效之日起至项目竣工决算审计结束止。

6.本项目是否接受联合体投标：否

7.是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

第一标段：

1、在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照。

2、具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或承诺函）；

4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺函）；

5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供证明材料或承诺函）；

6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供证明材料或承诺函）；

7、拟派项目总监具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，须提供自2026年1月份以来本单位为其缴纳的

任意一个月的社保证明；

8、投标人须提供公告发布之日起“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”的“重大税收违法

失信主体”，“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为名单”，不得有不良记录，执行财库[2016]125号

文。

注：本标段采用资格后审，本标段不接受联合体投标，如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明

材料。

第二标段：

1、在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或承诺函）；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺函）；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供证明材料或承诺函）；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供证明材料或承诺函）；

6、拟派项目负责人具有国家注册一级造价工程师执业资格，须提供自2026年1月份以来本单位为其缴纳的任

意一个月的社保证明；

7、投标人自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），至少具有1个全过程造价咨询服务业绩（以咨询合

同签订日期为准，需提供合同协议书关键页扫描件及中标通知书，当业绩资料无法体现业绩关键信息时也可提供

合同相对方出具的有效业绩证明文件）

8、投标人须提供公告发布之日起“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”的“重大税收违法

失信主体”，“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为名单”，不得有不良记录，执行财库[2016]125号

文。

注：本标段采用资格后审，本标段不接受联合体投标，如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明

材料。

三、获取招标文件

1.获取时间：2026年5月15日-2026年6月3日，每天00时00分至12时00分，下午12时00分至23时59分。（北

京时间，法定节假日除外，下同）。

2.获取方式：

2.1本项目采用线上递交资料,线上获取招标文件方式进行。

2.2凡有意参加的投标人，请登录中国招标采购云中心-平顶山分中心（网站链接：

https://zbcgyzxpds.zhaobiaopt.com）点击公告中的“我要投标”或者登陆后选择项目，按照页面提示下载招标文

件。

3.售价：每套人民币500元整，售后不退。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2026年6月4日9时00分（北京时间）。

2.地点：中国招标采购云中心-平顶山分中心电子化交易系统。在投标文件递交截止时间前，登陆账号信息

后，将已固化加密的电子投标文件通过网上递交的方式在投标专区自行递交，并确保递交成功。

3.逾期递交的或者未递交成功或未完成签到的投标文件，招标人不予受理。

注:本项目实行不见面开评标，投标人不需再到达现场，请投标人通过互联网登录中国招标采购云中心-平顶山

分中心电子化交易系统，自助完成投标签到、投标文件的递交、解密及澄清答疑等操作，具体流程详见平台内发

布的操作手册。

五、开标时间及地点

1.时间：2026年6月4日9时00分（北京时间）。

2.地点：中国招标采购云中心-平顶山分中心电子化交易系统。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《全国招标采购信息公示平台》、《中国招标采购云中心-平顶山分中心》、《中国招标投标

公共服务平台》上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他事项

1、本项目实行不见面开标，潜在投标人须在《中国招标采购云中心-平顶山分中心》首页“云密证”（网站链

接：https://zbcgyzxpds.zhaobiaopt.com/）办理数字证书。按照系统操作流程执行。因未及时注册或未办理CA数

字证书导致无法参与竞标的责任自负。

2、投标文件制作工具下载路径：https://www.jinrunsoft .com/downCenter，在“招标投标产品”中选择“投标人

工具箱”，地区选择“全国”下载投标人工具箱。

3、监督单位：平顶山市文化旅游投资有限公司

联系人：邱先生

联系电话：立即拨打

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人信息

名称：平顶山市文鼎商业管理有限公司

地址：平顶山市新华区大香山路大香山文博园园内

联系人：王先生

联系电话：立即拨打

2.招标代理机构信息

名称：河南致诚弘亿工程管理有限公司

地址：平顶山市新华区光明路北段中原商场家属院2楼商铺201号

联系人：孙女士

联系方式：立即拨打

3.项目联系方式

项目联系人：孙女士

联系方式：立即拨打