河南铁建投城发慧生活服务有限公司综开科创园项目承接查验服务

河南铁建投城发慧生活服务有限公司综开科创园项目承接查验服务已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。
1采购项目简介
1.1采购项目名称：河南铁建投城发慧生活服务有限公司综开科创园项目承接查验服务
1.2采购人：河南铁建投城发慧生活服务有限公司
1.3采购编号：HSHZB20260501
1.4项目概况：项目位于郑州市郑东新区育翔路南、龙湖外环东路西。项目总占地面积38166.93平方米，总建筑面积104388.18平方米，建筑密度35.61%，容积率1.49，绿化率25.02%，由公寓、办公楼、地下商业、演艺中心及配套用房组成。
2采购范围及相关要求
2.1采购范围：本次查验批次为公寓、产业办公楼、演艺中心、地下商业（含二期商业）及规划证一期地下面积，共计81,602.22平方米。根据采购人需求提供综开科创园承接查验服务，包含但不限于供配电、电气照明、给排水、暖通、消防、智能化系统等设备系统查验，幕墙、外廊、屋面、公共区域等实体结构工程查验,工程技术资料查验建档，设备设施验收等全面物业承接查验服务。
2.2服务期限：自合同生效之日起至完成本项目所有楼体的承接查验工作，按照约定时间提交正式承接查验报告，查验问题销项查验通过，由甲方审核确认报告止。
2.3标准及要求：供应商应按照采购人的要求完成采购范围约定的工作。
3供应商资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
3.1资质要求：供应商须具有独立的法人资格或其他组织。
3.2供应商业绩要求：供应商自2023年1月1日以来至少具有一项承接查验的项目业绩（时间以合同签订时间为准，需提供业绩合同含合同范围、合同时间和签字盖章页）。
3.3拟派项目负责人要求：自2023年1月1日以来至少具有一项承接查验的项目业绩（时间以合同签订时间为准，须提供业绩合同含施工范围、合同时间、项目经理信息和签字盖章页，提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供相关证明材料）。在本单位缴纳社保关系（2025年7月1日以来任意连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明）。
注：资格要求中的供应商业绩、项目负责人业绩可重复使用。
3.4信誉要求：
3.4.1供应商、法定代表人被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目询比采购活动；以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。供应商被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目询比采购活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖供应商公章，查询日期为询比采购公告发布日之后；
3.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比申请。【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询页的截图并加盖公章，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息】。
注：对于供应商3.4.1、3.4.2查询过程中输入信息或查询路径不准确的，可由采购人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。
3.5其他要求：
3.5.1在整个询比过程中，若发现供应商资格条件与其响应文件发生实质性改变，采购人可随时取消其询比或成交资格；
3.5.2本项目不允许任何形式的分包、转包，出具书面声明承诺。
3.6供应商不得存在下列情形之一：
3.6.1处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，出具书面声明承诺；
3.6.2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，出具书面声明承诺。
3.7本次采购不接受联合体。
4询比采购最高限价
本次询比采购设置最高限价为204000元（含税价）。
5采购文件的获取
有意参加询比采购活动的单位，请于2026年 5月14 日17:30（北京时间）前，将报名表（见附件）通过邮件发送至电子邮箱：1123234288@qq.com。初步审核报名供应商条件。初审合格的，在收到报名表后1日内以电子邮件方式送达《询比采购文件》；初审不合格的，1日内以电子邮件反馈审核结果。
初审合格不代表资格审核通过。询比评审人员将在询比评审会时根据供应商提供的响应文件对供应商资格进行复审，资格审查通过方可参加询比。
6响应文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间为2026年 5月18日10:00（北京时间），地点为河南省郑州市郑东新区艺慧街11号11层1113室。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
7响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。
8发布公告的媒介
本询比采购公告及结果公示在以下网站同时发布：
《机电国际阳光招采平台》（http://www.hnjdgj.com/）
《河南国企阳光招采服务平台》（https://www.hnitp.com/ /）
9联系方式
采 购 人：河南铁建投城发慧生活服务有限公司
地 址：河南省郑州市郑东新区艺慧街11号11层1113室
联 系 人：孙先生
电 话：立即拨打
2026年5月9日

附件：
询比采购项目报名表
河南铁建投城发慧生活服务有限公司：
我单位已认真阅读 河南铁建投城发慧生活服务有限公司综开科创园项目承接查验服务询比采购公告及相关资料，对本项目的询比范围、内容和要求有实质性了解，并确信已完全符合询比采购公告所列的资格要求，愿以积极认真的态度参加询比，恪守信誉，并愿对本表所填写内容的真实性承担法律责任。现申请报名。


报名单位（公章）
2026年 月 日
企业名称
企业资质
联系地址
法定代表人
联系人 联系电话
电子邮箱
其他说明
备注 附营业执照副本、法定代表人身份证扫描件。