商丘市建设工程招标代理有限公司受商丘市中原建设工程质量检测有限公司委托，现对商丘市中原建设工程质量检测有限公司办公楼及停车场物业管理服务项目以竞争性谈判的方式进行公开招标。

一、项目概况

1.项目名称：商丘市中原建设工程质量检测有限公司办公楼及停车场物业管理服务项目

2.采购编号：SQSZBDL-2026-5-9

3.项目实施地点：采购人指定地点

4.谈判控制价：440000元

5.采购内容及范围：（详见谈判文件第四部分服务标准和要求）

6.服务期限：1年

7.质量：合格（符合国家行业相关标准，满足采购人服务要求）

8.资金来源：自筹

9.采购形式：竞争性谈判

10.标段划分：一个标段

二、谈判响应人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

1.供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

2.本次竞争性谈判要求供应商应具有有效的营业执照。

3.财务要求：财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态；（提供相关证明材料，格式自拟）

4.依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；（提供相关证明材料，格式自拟）

5.具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力证明材料；（提供相关证明材料或承诺）

6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（需提供相关书面承诺书，格式自拟）

7.供应商应根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的规定提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动。（查询打印并将网页打印件加盖公章后做在响应文件中）

8.本项目不接受联合体谈判。

注：本次招标采用资格后审，资格审查的具体要求详见竞争性谈判文件，资格后审不合格的响应人响应文件将按废标处理。

三、领取招标文件时间及地点

1.领取招标文件时间地点：请于2026年5月9日-2026年5月13日，每日上午8：30-12：00，下午14：30-17：30，在商丘市神火大道南段116号市住建局819室领取招标文件。

四、投标文件递交

投标文件递交的截止时间：2026年5月14日上午9:30（北京时间）。

递交地点：商丘市神火大道南段116号市住建局八楼802室。

逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点

1.开标时间：同投标文件递交截止时间

2.开标地点：同投标文件递交地点

六、发布媒体

本公告在《》《中国招投标公共服务发布平台》《商丘市住房和城乡建设局》同时发布，转载概不负责。

七、联系方式

采购人：商丘市中原建设工程质量检测有限公司

地址：商丘市神火大道中段99号及商丘市阳光路与方域路交叉口梦想小镇东A区4号楼

电话：立即拨打

招标代理机构：商丘市建设工程招标代理有限公司

地址：神火大道南段116号

联系人：李先生

联系方式：立即拨打

商丘市中原建设工程质量检测有限公司

2026年5月9日