一、商丘市住房和城乡建设局办公楼物业服务采购项目二次招标

（招标编号：SQSZBDL - 2026 - 4 - 20）

项目所在地区：河南省，商丘市，睢阳区

一、招标条件

本商丘市住房和城乡建设局办公楼物业服务采购项目二次招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为商丘市住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：商丘市住房和城乡建设局办公楼物业服务采购项目二次招标
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)商丘市住房和城乡建设局办公楼物业服务采购项目二次招标；

三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

(001商丘市住房和城乡建设局办公楼物业服务采购项目二次招标)的投标人资格能力要求：

1. 供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2. 本次竞争性谈判要求供应商应具有有效的营业执照
3. 财务要求：财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态（提供相关的证明材料，格式自拟）
4. 依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（提供相关的证明材料，格式自拟）
5. 具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力证明材料（提供相关的证明材料或承诺）
6. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（需提供相关书面承诺书，格式自拟）
7. 供应商应根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动。（查询打印并将网页打印件加盖公章后做在响应文件中）

8. 本项目不接受联合体谈判
   注 本次招标采用资格后审,资格审查的具体要求详见竞争性谈判文件,资格后审不合格的
   响应人响应文件将按废标处理。;
   本项目不允许联合体投标。
   四、招标文件的获取
   获取时间:从 2026 年 04 月 20 日 08 时 30 分到 2026 年 04 月 23 日 17 时 30 分
   获取方式:自行领取
   五、投标文件的递交
   递交截止时间:2026 年 04 月 24 日 09 时 30 分
   递交方式:商丘市神火大道南段 116 号住建局八楼 802 室纸质文件递交
   六、开标时间及地点
   开标时间:2026 年 04 月 24 日 09 时 30 分
   开标地点:商丘市神火大道南段 116 号住建局八楼 802 室
   七、其他
   竞争性谈判公告
   商丘市建设工程招标代理有限公司受商丘市住房和城乡建设局的委托,现对商丘市住房
   和城乡建设局办公楼物业服务采购项目二次招标以竞争性谈判的方式进行公开招标。
   一、项目概况
   1.项目名称:商丘市住房和城乡建设局办公楼物业服务采购项目二次招标
   2.采购编号:SQSZBDL-2026-4-20
   3.项目实施地点:采购人指定地点
   4.谈判控制价:450000 元
   5.采购内容及范围:(祥见谈判文件第四部分服务标准和要求)
   6.服务期限:1 年
   7.质量:合格(符合国家行业相关标准,满足采购人服务要求)
   8.资金来源:自筹
   9.采购形式:竞争性谈判
   10.标段划分:一个标段
   二、谈判响应人资格要求
   1.供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定

2. 本次竞争性谈判要求供应商应具有有效的营业执照
3. 财务要求: 财务状况良好, 没有被接管、冻结、破产状态 (提供相关的证明材料, 格式自拟)
4. 依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料 (提供相关的证明材料, 格式自拟)
5. 具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力证明材料 (提供相关的证明材料或承诺)
6. 参加政府采购活动前三年内, 在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 (需提供相关书面承诺书, 格式自拟)
7. 供应商应根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号) 的规定提供通过 “信用中国” 网站 (www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 等渠道查询企业信用记录, 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动。(查询打印并将网页打印件加盖公章后做在响应文件中)
8. 本项目不接受联合体谈判
   注: 本次招标采用资格后审, 资格审查的具体要求详见竞争性谈判文件, 资格后审不合格的响应人响应文件将按废标处理。
   三、领取招标文件时间、地点
9. 领取招标文件时间地点: 请于 2026 年 4 月 20 日-2026 年 4 月 23 日, 每日上午 8:30 时-12:00时, 下午 14:30 时-17:30 时, 在商丘市神火大道南段 116 号住建局 819 室领取招标文件。
   四、投标文件的递交
   投标文件递交的截止时间: 2026 年 4 月 24 日上午 9:30 (北京时间)。
   递交地点: 商丘市神火大道南段 116 号住建局八楼 802 室。
   逾期送达或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理。
   五、开标时间及地点
10. 开标时间: 同投标文件递交截止时间
11. 开标地点: 同投标文件递交地点
    六、发布的媒体
    本公告在《中国采购与招标网》《中国招投标公共服务发布平台》《商丘市住房和城乡建设局》同时发布, 转载概不负责。

七、联系方式
采 购 人: 商丘市住房和城乡建设局
地 址: 商丘市神火大道南段
电 话: 0370 - 3390777
招标代理机构: 商丘市建设工程招标代理有限公司
地 址: 神火大道南段 116 号
联系人: 李先生
联系方式: 0370 - 3390707
商丘市住房和城乡建设局
2026 年 4 月 20 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为局机关纪委。
九、联系方式
招标人: 商丘市住房和城乡建设局
地 址: 河南省商丘市睢阳区神火大道 116 号
联系人: 李月亮
电 话: 03703390777
电子邮件: 03703390777@qq.com
招标代理机构: 商丘市建设工程招标代理有限公司
地 址: 商丘市神火大道南段 116 号
联系人: 李先生
电 话: 03703390707
电子邮件: 75286482@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：李月亮（签名）

招标人或其招标代理机构:___________(盖章)