“施庄社区安置小区”项目物业管理服务招标公告（招标编号：/）
项目所在地区：河南省,驻马店市
一、招标条件
本“施庄社区安置小区”项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为施庄社区安置小区业主委员会。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：“施庄社区安置小区”项目物业管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)“施庄社区安置小区”项目物业管理服务A包; 三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
(001“施庄社区安置小区”项目物业管理服务A包)的投标人资格能力要求：1、具有独立的法人资格。
2、参加报名时须携带如下资料原件及复印件一套：授权委托书及授权人身份证 件、公司简介、营业执照。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月20日 08时00分到2026年04月24日 17时30分 获取方式：报名时须携带如下资料原件及复印件一套：授权委托书及授权 人身份证件、公司简介、营业执照。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月11日 15时00分
递交方式：河南省驻马店市解放路天腾盛世20号楼1单元3层纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月11日 15时00分
开标地点：河南省驻马店市解放路天腾盛世20号楼1单元3层
七、其他
1.项目简介
本项目总建筑面积约104792.14 ㎡。
2.招标原则
公开、公平、公正的原则。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：施庄社区安置小区业主委员会
地 址：河南省遂平县城南107东侧，和幸路北侧 联 系 人：魏永明
电 话：立即拨打
电子邮件：/
招标代理机构：驻马店市晨崴采购代理有限公司
地 址： 河南省驻马店市解放路天腾盛世20号楼1单元3层 联 系 人： 郝先生
电 话： 立即拨打
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
1.1 项目概况
本项目位于河南省遂平县城南107东侧，和幸路北侧
东至 玄龄路 ，西至 瞿阳大道107国道 ，南至 和幸路 ，北至 中华坊 。占地面积 45298.08 平方米，总建筑面积： 104792.14 平方米。地下建筑面积： 3324.9 平方米。地上建筑面积： 101467.24
平方米。其中住宅：99036.28平方米（高层住宅： 95451.28 平方米， 15幢， 816 户；多层住宅： 3585 平方米， 1 幢， 36
户）；公建面积：2430.96平方米（其中物业用房419.16平方米）。建筑物共计： 16 幢， 建筑结构为 ： 框架剪力墙 结构。本项目的建筑密度：33.09% ，综合容积率 ： 2.24 ，绿化率： 25%。 车位：大门： 2 个；电梯：共 33 部，其中住宅 33 部。
项目基本情况
一、项目总体基本情况 |
小区总用地面积（㎡） |
45298.08 |
总建筑面积（㎡） |
104792.14 |
地上建筑面积（㎡） |
101467.24 |
地下建筑面积（㎡） |
3324.9 |
住宅建筑面积（㎡） |
99036.28 |
住宅居住区户数（户） |
852 |
住宅楼幢数（幢） |
15 |
公共走道、楼梯、电梯厅等楼道面积（㎡） |
3654 |
公共绿地面积（㎡） |
11324.52 |
绿化率 |
25% |
水环境面积（㎡） |
|
小区道路面积（㎡） |
2361 |
商业建筑面积（㎡） |
/ |
封闭情况
（标明主次出入口 数） |
2 |
每幢楼类型、层数、单元数 |
施庄社区安置小区项目：1 楼 框剪结构11层 1单元；2 楼 框剪结构 12层 4单元；3 楼 框剪结构 12层 3单元；5 楼 框剪结构 12层 3单元；6 楼 框剪结构 12层 3单元；7 楼 框剪结构 12层 3单元；8 楼 框剪结构 12层 2单元；9 楼 |
