镇平县中华玉博城（2期和 3期）前期物业招标项目-公开招标公告
（招标编号：HNLK-2026-0413）
项目所在地区：河南省,南阳市,镇平县
一、招标条件
本镇平县中华玉博城（2期和 3期）前期物业招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为镇平县正皓置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
(001/)的投标人资格能力要求：/
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026年 04月 14日 08时 00分到 2026年 04月 23日 18时 00分
获取方式：在河南省物业管理综合监管平台/河南省物业服务企业信用信息管理平台（http://222.143.32.99:60080/login?redirect=%2F）进行平台报名，同时到代理机构办公室持“三、投标人资格要求”等资料到现场获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年 05月 07日 09时 00分
递交方式：镇平县校场路店北段兰欧国际酒店纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年 05月 07日 09时 00分
开标地点：镇平县校场路店北段兰欧国际酒店
七、其他
镇平县中华玉博城（2期和 3期）前期物业招标项目-公开招标公告
一、招标条件
镇平县中华玉博城（2期和 3期）前期物业招标项目已具备招标条件，资金来源为企业资金，招标人为镇平县正皓置业有限公司，招标代理机构为河南乐开项目管理有限公司，现对本项目中华玉博城 2期和 3期的前期物业项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。
二、项目概况
| 1.项目名称： |
镇平县中华玉博城（2期和 3期）前期物业招标项目 |
| 2.项目编号： |
HNLK-2026-0413 |
| 3.项目地址： |
镇平县石佛寺镇玉源大道中段东侧，西至玉源大道，南至玉乐大道，北至玉翠路，东至空地。 |
| 4.项目概括： |
现对镇平县中华玉博城 2期和 3期的前期物业进行招标。镇平县中华玉博城 2期总用地面积 124647.81㎡，总建筑面积 301087.71㎡，住户人数 1106户；镇平县中华玉博城 3期总用地面积 3832.67㎡，总建筑面积 7804.96㎡。 |
| 5.物业服务期限： |
该物业服务合同自签订之日起生效，直至业主大会成立，业主委员会选聘新的物业公司并与之签订新的物业服务合同为止。 |
| 6.物业服务内容： |
前期物业管理服务的内容包括不限于以下内容：物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动等。 |
三、投标人资格要求
1.投标人具有独立法人资格或者其他组织；
2.投标人提供近 3年来无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人），并对其真实性负责。
3.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单查询的供应商，拒绝参与本项目采购活动；[查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“中国政府采购”（www.ccgp.gov.cn）]查询截止时点为开标时间前）。
4.本项目不接受联合体投标，不得转包、分包和拆分。
四、招标文件获取时间
1.报名时间：2026年 04月 14日至 2026年 04月 23日，每天上午 08:00至 12:00，下午 12:00至 18:00（北京时间，公休日休息，下同），在河南省物业管理综合监管平台/河南省物业服务企业信用信息管理平台（http://222.143.32.99:60080/login?redirect=%2F）进行平台报名，同时到代理机构办公室持“三、投标人资格要求”等资料到现场获取招标文件。
2.招标文件售价：0元/套。
五、投标文件的递交及相关事宜
1.投标文件递交截止时间：2026年 05月 07日 09时 00分
2.投标文件递交地点：镇平县校场路店北段兰欧国际酒店
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布媒介
在河南省物业管理综合监管平台/河南省物业服务企业信用信息管理平台（http://222.143.32.99:60080/login?redirect=%2F）、南阳市住房和城乡建设局、中国招标投标公共服务平台上发布
七、联系方式
招标人：镇平县正皓置业有限公司
地址：镇平县石佛寺镇玉源大道玉文化博物馆南侧 101号
联系人：张先生
联系方式：立即拨打
招标代理机构：河南乐开项目管理有限公司
地址：南阳市高新区张衡街道人民北路
联系人：周先生
联系方式：立即拨打
2026年 04月 13日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为镇平县房产中心。
九、联系方式
招 标 人：镇平县正皓置业有限公司
地 址：镇平县石佛寺镇玉源大道玉文化博物馆南侧 101号
联 系 人：张先生
电 话：立即拨打
电子邮件：/
招标代理机构：河南乐开项目管理有限公司
地 址： 南阳市高新区张衡街道人民北路
联 系 人： 周玺
电 话： 立即拨打
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
张先生：15839910399"}],"zhaoBiaoAgentUnitContact":[{"name":"周玺 郭女士：18736689721 周先生：13693773247 李先生：18436767355 周先生：1751366340
