（招标编号：HNJC-CG-2026-003）

项目所在地区：河南省,驻马店市,驿城区

一、招标条件

本青云锦绣项目一期下沉会所精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，

项目资金来源为自筹资金126.997811万元，招标人为驻马店市汇鑫房地产开发

有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目为青云锦绣项目一期下沉会所精装修工程

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

    (001)青云锦绣项目一期下沉会所精装修工程;

三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

(001青云锦绣项目一期下沉会所精装修工程)的投标人资格能力要求：申请人的

资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实促进中小企业发展、监狱

企业、残疾人福利性企业发展等政府采购政策；落实《政府采购促进中小企业

发展管理办法》财库〔2020〕46号文件规定。

3.本项目的特定资格要求：

3.1、供应商具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施

工能力；具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级以上（

含二级）资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.2、拟派项目经理须具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资

格证书，具备有效的安全生产考核合格证书，提供社保缴纳证明。

3.3、信用要求：根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关

问题的通知》（财库〔2016〕125号）要求，被列入“信用中国”网站（www.cr

editchina.gov.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至

中国执行信息公开网的查询结果为准）、重大税收违法失信主体和中国政府采

购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失

信记录的供应商，将拒绝其参加本项目。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月10日 08时00分到2026年04月16日 17时30分

获取方式：各投标供应商需提供竞争性磋商公告第二项“申请人的资格要

求”所需材料和法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书，提供相关证件

和加盖本单位公章的复印件一份，审查合格后退还相关证件并向投标供应商发

送竞争性磋商文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月20日 15时00分

递交方式：河南建畅工程管理有限公司开标室（驻马店市吉祥路24号）纸

质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月20日 15时00分

开标地点：河南建畅工程管理有限公司开标室（驻马店市吉祥路24号）

七、其他

    详见附件

八、监督部门

    本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

    招 标 人：驻马店市汇鑫房地产开发有限公司

    地 址：驻马店市驿城区建新街与健康路交叉口西50米路南

    联 系 人：文经理

    电 话：立即拨打

    电子邮件：/

    招标代理机构：河南建畅工程管理有限公司

    地 址： 驻马店市吉祥路24号

    联 系 人： 陈光磊

    电 话： 立即拨打

    电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

青云锦绣项目一期下沉会所精装修工程竞争性磋商

公告

项目概况：

青云锦绣项目一期下沉会所精装修工程的潜在供应商应在河南建畅工程管理有限公司

获取竞争性磋商文件，并于2026年4月20日15时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

5.采购需求：具体内容详见第二章采购需求。

6.合同履行期限：45日历天。

7.本项目是否接受联合体：否。

8.本项目是否接受进口产品：否。

9.是否专门面向中小企业：是。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实促进中小企业发展、监狱企业、

残疾人福利性企业发展等政府采购政策；落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》财

库〔2020〕46号文件规定。

3.本项目的特定资格要求：

3.1、供应商具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力

；具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含二级）资质，且

具有有效的安全生产许可证。

3.2、拟派项目经理须具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格证书

，具备有效的安全生产考核合格证书，提供社保缴纳证明。

3.3、信用要求：根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的

通知》（财库〔2016〕125号）要求，被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn

）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结

果为准）、重大税收违法失信主体和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重

违法失信行为记录名单”栏目中有失信记录的供应商，将拒绝其参加本项目。

三、获取磋商文件

1.时间：2026年4月10日至 2026

年4月16日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外。）

2.获取采购文件方式：各投标供应商需提供竞争性磋商公告第二项“申请人的资格要

求”所需材料和法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书，提供相关证件和加盖本单

位公章的复印件一份，审查合格后退还相关证件并向投标供应商发送竞争性磋商文件。

3.地点：河南建畅工程管理有限公司（驻马店市吉祥路24号）。

4.售价：0元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年4月20日15时00分（北京时间）。

2.地点：河南建畅工程管理有限公司开标室（驻马店市吉祥路24号）。

五、开启

1.时间：2026年4月20日15时00分（北京时间）。

2.地点：河南建畅工程管理有限公司开标室（驻马店市吉祥路24号）。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜：

无

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：驻马店市汇鑫房地产开发有限公司

地 址：驻马店市驿城区建新街与健康路交叉口西50米路南

联系人：文经理

联系方式：立即拨打

2.采购代理机构信息

名 称：河南建畅工程管理有限公司

地 址：驻马店市吉祥路24号

联系人：陈光磊

联系方式：立即拨打

3.项目联系方式

项目联系人：陈光磊

联系方式：立即拨打