一、项目基本情况

1.项目名称：付庄新区物业项目  

2.项目编号：HNZB-20260408

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：住宅不超过1.6元/平方/月，商业不超过2.3元/平方/月，地下停车场不超过0.8元/平方/月。

5.招标内容：付庄新区住宅总面积75656.36?，商业总面积6292.17?，地下停车场10200?。主要工作内容包含公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、招标人如需配合的突发性工作等；

6.服务期限：3年；

7.质量要求：符合国家现行规范和标准，达到招标人要求；

8.标段划分：不分标段。

二、投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或事业单位法人证书等有效证件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024或2025年度财务审计报告或提供银行出具的资信证明）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟并加盖单位公章）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供所属时期在 2025年5月 1 日以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税的供应商应提供相应文件证明其依法免税；不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟并加盖单位公章）；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；

7.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。如发现供应商提供的信用查询截图存在看不清、查询内容不全等问题，采购人在资格审查时可在信用中国、中国执行信息公开网、中国政府采购网网上即时查询信用项，采购人即时查询信用结果作为最终资格审查依据。】；

8.法律、行政法规规定的其他条件。

9.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.招标文件获取时间：2026年4月10日至2026年4月16日，每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）；

2.招标文件获取方式：邮箱获取，以下加盖公章的资料扫描为一个PDF发送邮箱2323162686@qq.com，发送后及时联系招标代理公司审核，邮件正文需写明项目名称、公司名称、联系人、联系电话。

①法定代表人身份证明及身份证或附法定代表人身份证及委托代理人身份证的授权委托书；

②营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一副本）。

3.招标文件售价:500元，逾期不售，售后不退。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2026年4月30日9时30分（北京时间）；

2.地点：智博国际工程咨询有限公司代理部(郑州市西三环与北三环交叉口大学科技园（东区）18号楼D座2层)。

五、开标时间及地点

1.时间：2026年4月30日9时30分（北京时间）；

2.地点：智博国际工程咨询有限公司代理部(郑州市西三环与北三环交叉口大学科技园（东区）18号楼D座2层)。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南招标采购综合网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。招标公告期限为五个工作日。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人

名    称：郑州高新区梧桐办事处秦庄村村民委员会第五村民组   

地    址：郑州高新技术产业开发区梧桐街35号

联 系 人：付先生、弓先生

联系方式：13837166007、13255922819  

2.招标代理机构信息

名    称：智博国际工程咨询有限公司

地    址：郑州市西三环与北三环交叉口大学科技园（东区）18号楼D座2层

联 系 人：黄天鹏、刘勇琪、张磊

联系电话：17739742220

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