一、项目概况与编制内容
1.1项目名称：林州市金融城物业管理与服务项目二次。
1.2 项目编号： HXJY1110001052427001/2
1.3 采购内容：林州市金融城物业管理与服务。
1.4 资金来源：自筹资金。
1.5 招标控制价：122.02万元/年。
1.6 服务期：3年。
1.7 项目概况：林州市金融城位于林州市红旗渠大道与政东路交叉口东北角，占地面积约3770.05m2，总建筑面积约54156.24m2，绿化面积约7441m2，机动车停车位约752个，非机动车停车位约867个。
1.8项目地址：林州市金融城位于林州市红旗渠大道与政东路交叉口东北角。
1.9项目建筑面积： 约54156.24m2
1.10招标方式：公开招标
二、申请人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
2.1 满足《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定，并提供下列材料：
（一）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件）
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2023、2024、2025年度任意一年财务审计报告；企业成立不足一年的需提供从成立月份起的财务报表，或提供开户银行资信证明；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2025年1月份以来任意1月的纳税证明及社保证明），依法免税的，应提供相应证明文件；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）。
（六）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书）。
2.2 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号)的规定，对列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的失信被执行人、重大税收违法失信主体名单及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站的政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。采购人、采购代理机构将对参加本项目的供应商进行信用信息查询，截图打印，作为证据留存（投标文件中应附相关网页查询截图）。
2.3本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件：
1.时间：2026年4月7日 至 2026年4月13日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：安阳市限额以下公共资源交易平台网站（https://anyang.etrading.cn/）
3.方式：本次招标文件在网上获取，供应商登陆安阳市限额以下公共资源交易平台，凭企业数字证书点击登录系统，获取招标文件及其它资料（具体办理流程请查询安阳市限额以下公共资源交易平台-操作指南-《安阳市限额以下公共资源交易平台供应商手册》）。
四、投标截止时间及地点：
1.时间：2026年4月24日10时20分（北京时间）
2.地点：供应商应在投标截止时间前登录安阳市限额以下公共资源交易平台，下载文件制作工具，制作投标文件，加密并上传。上传时需采用网银或扫码支付平台技术服务费300元，该费用一经交纳，非平台技术故障不予退还。
如有技术问题请咨询立即拨打。
五、开标时间及地点：
1.时间：2026年4月24日10时20分（北京时间）
2.地点：本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议。供应商应当在投标截止时间前，进入到安阳市限额以下公共资源交易平台网站（https://anyang.etrading.cn/），以投标人的身份进行登录，在“我的项目”中找到对应项目，点击项目流程，点击开标签到解密进入不见面开标大厅。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。
六、发布公告的媒介及招标公告期限：
本次招标公告在《安阳市限额以下公共资源交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采用远程不见面交易模式进行采购，供应商需提前办理CA数字证书及电子签章。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
招 标 人：林州市城市投资集团有限公司
地 址：河南省林州市红旗渠大道中段
联 系 人：马晓慧
电 话：立即拨打
统一社会信用代码：91410581589706179X
2.采购代理机构信息
代理机构：林州市建科工程项目管理有限公司
组织机构代码：91410581MA9FB9FC5F
联 系 人：张棋
电 话：立即拨打
地址：林州市红旗渠大道国家863林州科技产业园A1栋东区六楼
3.监督单位
监督单位：林州市城投控股有限公司纪检监察室
监督电话：立即拨打
