一、项目基本情况

1.项目编号：HNZB-CS-2026-0310

2.项目名称：郑州高新技术产业开发区陈庄村安置房雅居湖畔小区物业服务项目
3.招标内容及范围：陈庄村安置房雅居湖畔小区面积约13万平方米。物业综合管理服务包括但不限于环境卫生管理服务，房屋日常管理与维修养护服务，设备日常管理与维修服务（含供电系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、空调系统、安防报警监控系统等设施设备运行维护），绿化管理养护服务、公共秩序管理维护服务、卫生消杀、垃圾清运招标人交办的其他工作。

4.招标控制价：不高于1.1元/平方米/月；

5.服务期限：不超过5年

6.质量要求：符合国家现行规范和标准，达到招标人要求

7.项目地点：招标人指定地点
二、投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的有效的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或承诺，格式自拟）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺，格式自拟）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提交近六个月以来任意一个月缴纳税收和社会保险的申报证明材料）； 

5.参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明(提供承诺书，格式自拟)；

6.信誉要求：

6.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，拒绝参与本项目招标活动；（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站：查询失信被执行人；“信用中国”网站：查询重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站：查询政府采购严重违法失信行为记录名单）；

6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；（提供证明材料或承诺，格式自拟）；

7.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年03月30日至2026年04月03日，每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间）。

2.方式：以下加盖公章的资料扫描为一个pdf发送至邮箱785098105@qq.com；邮件正文写明项目名称、投标人名称、联系人、联系电话；

①附法定代表人身份证及委托代理人身份证的授权委托书；②营业执照；

3.售价：500元/份，售后不退。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2026年04月20日14时30分（北京时间）

2.地点：河南顺标咨询有限公司会议室

五、开标时间及地点

1.时间：2026年04月20日14时30分（北京时间）

2.地点：河南顺标咨询有限公司会议室

六、发布公告的媒介及公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。公告期限为五个工作日。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人信息

招标人：郑州高新技术产业开发区石佛办事处陈庄村村民委员会

地址：河南省郑州市高新技术开发区石佛办事处陈庄村

联系人：张老师  

联系电话：13526883779  
2.招标代理机构信息

名称：河南顺标咨询有限公司

地址：河南省郑州市二七区大学南路8号12号楼2单元16层1535-C011号

联系人：郝老师

联系方式：15003868539

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