项目所在地区：河南省,洛阳市

一、招标条件
本洛阳市西工区鹏祥小区一区 33 、35 、36 、37 二区 2 楼屋面防水维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 29.298009万元，招标人为洛阳创景物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：本工程为洛阳市西工区鹏祥小区一区 33 、35 、36 、37 二区 2 楼屋面防水维修工程，位于河南省洛阳市西工区鹏祥小区。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市西工区鹏祥小区一区 33 、35 、36 、37 二区 2 楼屋面防水维修工程;

三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
(001洛阳市西工区鹏祥小区一区 33 、35 、36 、37 二区 2 楼屋面防水维修工程)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目的特定资格要求：
2.1供应商须具备独立承担民事责任的能力，具有有效营业执照或事业单位法人证书等；
2.2供应商须具备防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
2.3拟派项目经理具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书（不含临时证书），具有有效的安全生产考核合格证（B证），且不得担任其他在施工项目的项目经理（出具无在建工程承诺书）；
2.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（此项以供应商承诺或证明材料为准，格式自拟）
2.5供应商应按洛财购﹝2021﹞11号《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》，提供洛阳市政府采购供应商信用承诺函（格式详见第七章响应文件格式）。
采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。
2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的磋商（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息、企业信用信息等查询网页截图）。
2.7本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求详见磋商文件，资格后审不合格的供应商的响应文件将不被接受。
2.8本次采购项目不接受联合体投标。
注：上述内容作为资格后审时审查的内容，响应文件中须附以上资料的扫描件或复印件并加盖公章，否则其投标将被否决。
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026年 03月 24日 08时 30分到 2026年 03月 30日 17时 00分
获取方式：现场购买

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年 04月 03日 09时 30分
递交方式：洛阳市洛龙区宜人东路 12号恒生光合城 1号楼 111号商铺 2楼会议室。纸质文件递交

六、开标时间及地点
开标时间：2026年 04月 03日 09时 30分
开标地点：洛阳市洛龙区宜人东路 12号恒生光合城 1号楼 111号商铺 2楼会议室。

七、其他
项目概况：
洛阳市西工区鹏祥小区一区 33 、35 、36 、37 二区 2 楼屋面防水维修工程的潜在供应商应在河南丹辰项目管理有限公司获取磋商文件，并于 2026年 04月 03日 09时 30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况
1、项目编号：HNDC-2026-0323
2、项目名称：洛阳市西工区鹏祥小区一区 33 、35 、36 、37 二区 2 楼屋面防水维修工程
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：292980.09元，最高限价：292980.09元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
5.1项目概况：本工程为洛阳市西工区鹏祥小区一区 33 、35 、36 、37 二区 2 楼屋面防水维修工程，位于河南省洛阳市西工区鹏祥小区。（具体详见磋商文件）
5.2资金来源：自筹资金（维修基金）
5.3采购包划分：本次采购共一个包
5.4采购范围：采购文件及工程量清单范围内的所有内容；
5.5工期：25日历天；
5.6质量要求：符合国家质量验收备案标准；
5.7质保期：5年
6、合同履约期限：25日历天；
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否：

二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目的特定资格要求：
2.1供应商须具备独立承担民事责任的能力，具有有效营业执照或事业单位法人证书等；
2.2供应商须具备防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
2.3拟派项目经理具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书（不含临时证书），具有有效的安全生产考核合格证（B证），且不得担任其他在施工项目的项目经理（出具无在建工程承诺书）；
2.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（此项以供应商承诺或证明材料为准，格式自拟）
2.5供应商应按洛财购﹝2021﹞11号《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》，提供洛阳市政府采购供应商信用承诺函（格式详见第七章响应文件格式）。
采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。
2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的磋商（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息、企业信用信息等查询网页截图）。
2.7本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求详见磋商文件，资格后审不合格的供应商的响应文件将不被接受。
2.8本次采购项目不接受联合体投标。
注：上述内容作为资格后审时审查的内容，响应文件中须附以上资料的扫描件或复印件并加盖公章，否则其投标将被否决。

三、获取招标文件
1.时间：2026年 03月 24日至 2026年 03月 30日，每天上午 08:30至 12:00，下午 14:30至 17:00（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：洛阳市洛龙区宜人东路 12号恒生光合城 1号楼 111号商铺 2楼
3.方式：现场购买
请在规定时间内将报名登记表、企业法定代表人身份证明或有效的法人代表授权委托书、委托代理人身份证、企业营业执照、资质证书原件复印件或扫描件加盖公章到河南丹辰项目管理有限公司获取采购文件，请提前打电话预约。
4.磋商文件售价：300元/份，售后不退。

四、投标截止时间及地点
1.时间：2026年 04月 03日 09时 30分（北京时间）
2.地点：洛阳市洛龙区宜人东路 12号恒生光合城 1号楼 111号商铺 2楼会议室。

五、开标时间及地点
1.时间：2026年 04月 03日 09时 30分（北京时间）
2.地点：洛阳市洛龙区宜人东路 12号恒生光合城 1号楼 111号商铺 2楼会议室。

六、发布公告的媒介及采购公告期限
本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。采购公告期限为三个工作日 2026年 03月 24日至 2026年 03月 26日。

七、其他补充事宜
1、本项目代理服务费参照《洛阳市财政局关于进一步规范政府采购代理机构和评审专家管理的通知》洛财购[2019]3号文件中采购代理收费标准，由中标人（投标人）领取中标（成交）通知书前一次性向招标代理机构支付。
2、供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注相关网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：洛阳创景物业管理有限公司
地址：洛阳市西工区瀍涧大道 936号
联系人：晋先生
联系方式：立即拨打
2.采购代理机构信息
名称：河南丹辰项目管理有限公司
地址：河南省洛阳市伊滨区传媒大厦 C座 507室
联系人：吴女士
联系方式：立即拨打
邮箱：dcxmgl888@163.com
2026年 03月 23日

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：洛阳创景物业管理有限公司
地 址：洛阳市西工区瀍涧大道 936号
联 系 人：晋先生
电 话：立即拨打
电子邮件：/
招标代理机构：河南丹辰项目管理有限公司
地 址： 河南省洛阳市伊滨区传媒大厦 C座 507室
联 系 人： 吴女士
电 话： 立即拨打
电子邮件： dcxmgl888@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）