1.招标条件
本招标项目龙湖华南城 4A 区 A3 栋屋顶面漏水维修工程，采购人为深圳第一亚太物业管理有限公司郑州分公司，项目资金来自房屋维修资金，项目已具备招标条件，现委托河南辉程工程咨询有限公司对该项目进行竞争性磋商招标。
2.项目概况与招标内容
2.1 项目名称：龙湖华南城 4A 区 A3 栋屋顶面漏水维修工程；
2.2 项目地点：龙湖华南城 4A 区 A3 栋；
2.3 招标编号：HNHC【2026】002号；
2.4 资金来源：房屋维修资金；
2.5 项目概况：龙湖华南城 4A 区 A3 栋屋顶面漏水维修工程，具体内容详见工程量清单；
2.6工程质量：达到国家规定“合格”标准；
2.7 计划工期：45日历天；
2.8 标段划分：本招标项目划分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，持有有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
3.2具有防水防腐保温工程专业承包二级及以上（含二级）资质或具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.3投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态。
3.4拟派项目经理须具备住房和城乡建设部核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书、注册证和安全生产考核合格证书（B证）；为投标人在职正式员工，投标人已为其缴纳了养老保险；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则，相关投标均无效。提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关信息（须显示基础信息中的“营业执照信息”和“股东及出资信息”）。
3.6按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的失信被执行人的查询信息、“信用中国”网站的重大税收违法失信主体的查询信息、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的政府采购严重违法失信行为的查询信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与政府采购活动。【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；查询企业和法定代表人、项目经理】。
3.7具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.8具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年（2021年度、2022年度、2023年度）的经过会计师事务所或税务部门年检的财务审计报告复印件（成立时间不足三年的单位按实际提供或说明即可）。
3.9参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
3.10本项目不接受联合体投标。
4.采购文件的获取
4.1时间：2026年03月20日至2026年03月27日，每日上午08时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间）；
4.2地点：郑州市二七区大学路绿地滨湖国际3区1号楼412室；
4.3方式：现场获取；
获取竞争性磋商文件时需要提交以下资料:
（1）法定代表人授权委托书(加盖公章，授权内容需包含获取竞争性磋商文件)；
（2）法人及法人授权委托人身份证（复印件加盖公章)；
（3）营业执照副本（复印件加盖公章）；
4.4售价：500元/份，售后不退。
5.响应文件提交
5.1截止时间：2026年03月31日09时30分（北京时间）
5.2地点：郑州市二七区大学路绿地滨湖国际3区1号楼412室，逾期递交或者未递交至指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.响应文件开启
6.1时间：2026年03月31日09时30分（北京时间）
6.2地点：郑州市二七区大学路绿地滨湖国际3区1号楼412室；
7.发布公告的媒介
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为三个工作日。
8.其他补充事宜
1.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业，中小微企业划分按照《国家统计局关于印发<统计上大中小微型企业划分办法（2017）>的通知》国统字〔2017〕213号文件及《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发<中小企业划型标准规定>的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准为依据（符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业）。
2.本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。
9.凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系
采购人：深圳第一亚太物业管理有限公司郑州分公司
地址：华南城4A建材区
联系人：董先生
联系电话：18339201726
采购代理机构信息：
名 称：河南辉程工程咨询有限公司
地 址：郑州市二七区大学路绿地滨湖国际3区1号楼412室
联 系 人：王玉
联系方式：13213102366
河南辉程工程咨询有限公司
2025年03月20日
