项目所在地区：河南省，鹤壁市

一、招标条件
本淇县朝阳社区二期及阳光社区二期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为鹤壁洪州实业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)1包；(002)2包；

三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
(0011包)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实节约能源、保护环境、促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展等政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求：
3.1、具有有效的营业执照。
3.2、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定，提供相关证明或承诺。
3.3、依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)125号)，供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的将被拒绝参与本项目政府采购活动，供应商需提供承诺书，对承诺书真实性负责，提供虚假承诺供应商承担全部责任。【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
3.4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺书）。

3.5、本次招标不接受联合体投标（提供承诺书）；
（0022 包）的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求 本项目落实节约能源、保护环境、促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展等政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求：
3.1、具有有效的营业执照。
3.2、符合《中华人民共和国政府采购法》第 22 条规定，提供相关证明或承诺。
3.3、依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号），供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的将被拒绝参与本项目政府采购活动，供应商需提供承诺书，对承诺书真实性负责，提供虚假承诺供应商承担全部责任。
【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
3.4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺书）。
3.5、本次招标不接受联合体投标（提供承诺书）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 03 月 20 日 08 时 00 分到 2026 年 03 月 26 日 17 时 30 分
获取方式：须按招标文件中供应商资格要求，携带营业执照、法定代表人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证到华昌汇工程咨询有限公司（淇县淇河路东方超市二楼）进行报名，并领取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 03 月 30 日 15 时 30 分
递交方式：华昌汇工程咨询有限公司开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 03 月 30 日 15 时 30 分
开标地点：华昌汇工程咨询有限公司开标室

七、其他

• 项目概况：淇县朝阳社区二期及阳光社区二期物业服务项目的潜在投标人在华昌汇工程咨询有限公司报名后获取招标文件，并于2026年03月30日15：30（北京时间）前提交投标文件。
• 一、项目基本情况：
  • 1、采购项目编号：HCHCG - 2026 - 10
  • 2、采购项目名称：淇县朝阳社区二期及阳光社区二期物业服务项目
  • 3、采购方式：竞争性磋商
  • 4、预算金额：1包、2包1 - 5层0.61元/平方/月，6 - 10层0.65元/平方/月，11 - 17层072元/平方/月（5层以上（含5层）以上每户加100元二次增压费，1 - 17层每户增加20元公共照明费）。
  • 5、采购需求：1包朝阳社区二期物业服务；2包阳光社区二期物业服务。（详见招标文件标示的全部内容）
  • 6、合同履行期限：三年（合同一年一签）。
  • 7、本项目是否接受联合体投标：否
  • 8、是否专门面向中小企业：是
• 二、申请人资格要求：
  • 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
  • 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实节约能源、保护环境、促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展等政府采购政策。
  • 3、本项目的特定资格要求：
    • 3.1、具有有效的营业执照。
    • 3.2、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定，提供相关证明或承诺。
    • 3.3、依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号），供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的将被拒绝参与本项目政府采购活动，供应商需提供承诺书，对承诺书真实性负责，提供虚假承诺供应商承担全部责任。【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。

3.4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺书）。
3.5、本次招标不接受联合体投标（提供承诺书）
三、获取采购文件：
1、获取招标文件方式：须按招标文件中供应商资格要求，携带营业执照、法定代表人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证到华昌汇工程咨询有限公司（淇县淇河路东方超市二楼）进行报名，并领取招标文件。
2、时间：2026年03月20日至2026年03月26日每天上午8：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外。）
说明：（1）采购代理机构对报名资料的审验并不作为供应商资格条件的最终认定，供应商应对资料的真实性、合规性负责；评标时，仍将由评标委员会对供应商的资格证明材料进行资格审核；
（2）关于本项目的疑问答复、修改、澄清、补充及对项目的暂停、延期通知等情况，均在《中国招标投标公共服务平台》网站进行公告，投标人应自行查阅，随时关注，招标人不再另行通知，因潜在投标人未能及时查看造成的一切损失，由潜在投标人自行承担。
四、投标文件的截止时间及地点：
1、截止时间：2026年03月30日15点30分（北京时间）
2、地点：华昌汇工程咨询有限公司开标室
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：鹤壁淇州实业发展有限公司
地 址：淇县桥盟街道办事处朝阳社区第二办公楼一楼
联系人：田先生
电 话：立即拨打
电子邮件：/
招标代理机构：华昌汇工程咨询有限公司
地 址：淇县淇河路东方超市二楼
联系人：李先生

电 话: 立即拨打
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 程 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)