许昌市建设投资有限责任公司（以下简称“比选人”）拟通过比选的方式选取一家已按照《证券服务机构从事证券服务业务备案管理规定》进行备案的资产评估机构，负责为许昌市建设投资有限责任公司的投资性房地产出具评估报告，现诚邀符合资格条件的单位参加。

一、比选项目概况及服务内容

1.项目名称：投资性房地产评估服务比选项目

2.比选人：许昌市建设投资有限责任公司

3.根据“比选人”要求，对指定项目进行资产评估并出具资产评估报告，包括东城区九个社区38套商铺合计4.1万m?，建安区两栋营业大楼合计12.4万m?等。

4.对本次报告编制过程中涉及的各方面问题，进行分析答疑。

二、投标人要求

参与此次比选应具备以下条件：

1.在中华人民共和国境内注册，持有合法有效的企业营业执照；

2.有财政部主管部门资产评估备案，资产评估机构和注册资产评估师年检合格；

3.在中国证券监督管理委员会《从事证券服务业务资产评估机构备案名单》内；

4.近三年未因重大的执业质量等问题受到通报、处罚，没有处于破产、被责令停业或存在其他违法行为；

5.未被列入“失信被执行人名单”，提供相关主体（包括比选申请人、法定代表人、项目负责人）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”情况查询记录（查询日期在比选公告发布日期当日或之后）。

三、投标文件要求

参与此次的申请人提交的申请文件须包括以下资料:

1.报价单;

2.营业执照等基础资料复印件;

3.法定代表人授权委托书;

4.法定代表人及被授权委托人身份证复印件;

5.企业业绩、职称相关证明;

6.廉洁自律承诺书；

7.服务方案;

8.失信被执行人情况查询记录;

9.贵公司认为有必要提供的其他资料。

注:上述所有资料均须加盖公司公章。

四、投标文件的递交

2026年3月23日17：00前将投标文件送达（邮寄）至：河南省许昌市建安大道东段财政综合大楼801办公室。逾期送达或未送达至指定地点的比选申请文件，采购人不予受理。

五、比选办法

1.比选遵循公正、公平的原则，严格按照法律法规要求进行。

2.比选采用综合评分法，按得分由高到低确定候选人，如最高得分为两家或两家以上时，由比选人组成的磋商小组进行磋商确定。

3.有效比选申请人不足三家时，采购人重新组织比选活动。

六、注意事项

1.投标人须按照要求提供投标文件。

2.如中标人在以后合作期间出现破产、被责令停业、严重违规和违法行为、被列入“失信被执行人名单”等影响合作的行为，比选人有权选用其他评估服务机构。

 3.投标文件应使用牢固的纸质信封或专用密封袋进行密封。在封面及密封处加盖投标单位公章或法定代表人签字，并加盖骑缝章。申请人应严格按照上述要求准备和提交投标文件，以确保投标文件的完整性、真实性和保密性。任何不符合密封标准的投标文件，采购人有权拒绝接收。

七、比选控制价

结合本地市场行业定价实际执行情况，本项目比选控制价为15.74万元。

八、本次比选公告在许昌市城投发展集团有限公司官网（网站地址：http://www.xcsct.cn/）发布。

九、联系方式

比选人：许昌市建设投资有限责任公司

地址：河南省许昌市建安大道东段财政综合大楼801室

联 系 人：孙菱聪          

联系电话：0374-2699016

编辑/孙菱聪    校对/魏蕊     审核/郑琦