项目所在地区：河南省，新乡市

一、招标条件
本新乡市职业教育中心物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金29万元，招标人为新乡市职业教育中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：新乡市职业教育中心物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新乡市职业教育中心物业服务项目；

三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
(001新乡市职业教育中心物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购应当有助于实现国家经济和社会发展的政策目标，本项目落实节约能源、保护环境，优先采购节能环保、环境标志性产品、使用绿色包装，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展、促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚等政府采购政策。(本项目专门面对中小企业)
3.本项目的特定资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）营业执照经营范围包含物业管理或物业服务；
（7）本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)，不得参与本项目的政府采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中

国政府采购网】:
（8）本次采购不接受联合体投标；
（9）本项目采用资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月17日08时00分到2026年03月23日17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月27日09时00分
递交方式：中大宇辰项目管理有限公司（新乡市福彩街196号牧野大厦1405）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年03月27日09时00分
开标地点：中大宇辰项目管理有限公司（新乡市福彩街196号牧野大厦1405）
七、其他
新乡市职业教育中心物业服务项目竞争性磋商公告
中大宇辰项目管理有限公司受新乡市职业教育中心的委托,就新乡市职业教育中心物业服务项目以竞争性磋商的方式采购,欢迎符合条件的供应商参加投标,并提请注意以下事项。
一、项目基本情况:
1、项目编号:YCZBHN2026-025
2、项目名称:新乡市职业教育中心物业服务项目
3、采购方式:竞争性磋商
4、预算金额及最高限价:29万元
5、资金来源及落实情况:财政资金,已落实
6、采购内容:具体内容详见竞争性磋商文件采购需求。
7、合同履行期限(服务期限):合同签订后一年。
8、本项目是否接受联合体投标:否
二、申请人资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:政府采购应当有助于实现国家经济和社会发展的政策目标,本项目落实节约能源、保护环境,优先采购节能环保、环境标志性产品、使用绿色

包装，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展、促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚等政府采购政策。(本项目专门面对中小企业)
3.本项目的特定资格要求:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
(6)营业执照经营范围包含物业管理或物业服务;
(7)本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)，不得参与本项目的政府采购活动;【信用信息查询渠道:“信用中国”网站和中国政府采购网】;
(8)本次采购不接受联合体投标;
(9)本项目采用资格后审。
三、获取竞争性磋商文件:
1、时间2026年03月17日至2026年03月23日上午8:00-12:00，下午14:00-17:30:(节假日除外)。
2、地点:中大宇辰项目管理有限公司(新乡市福彩街196号牧野大厦1405)
3、获取竞争性磋商文件需提供的资料:
(1)法人授权委托书及被授权人身份证原件及加盖公章的复印件(法人授权委托书注明项目名称、项目编号、被授权人姓名、手机号码、电子信箱);(2)加盖单位公章的有效营业执照复印件(营业执照经营范围包含物业管理或物业服务);
注:本次采购实行资格后审，领取了竞争性磋商文件并不视为通过资格审查。资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
4、售价:0元/份(售后不退)
四、响应文件提交及响应文件开启:
1.时间:2026年3月27日9点00分(北京时间)。
2.地点:中大宇辰项目管理有限公司
五、发布公告的媒介:在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上同时发布，

其他网站转载只供参考,招标人、招标代理机构不承担任何责任。
六、凡对本次招标提出询问,请按照以下方式联系
1、采购人信息
名 称:新乡市职业教育中心
地址:新乡市文化路61号
联系人:薛峰
联系电话:立即拨打
2、代理机构信息
名 称:中大宇辰项目管理有限公司
地 址:河南省郑州市郑东新区金水东路与黄河南路交叉口聚龙城4号楼1304
联系人:闫永杰
联系电话:立即拨打
3、项目联系方式
项目联系人:闫永杰
联系方式:立即拨打
4、监督人信息
新乡市职业教育中心纪检0373 - 2662003
中大宇辰项目管理有限公司
2026年03月16日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为新乡市职业教育中心纪检。
九、联系方式
招标人:新乡市职业教育中心
地 址:新乡市文化路61号
联系人:薛峰
电 话:立即拨打
电子邮件:/
招标代理机构:中大宇辰项目管理有限公司

地 址: 河南省郑州市郑东新区金水东路与黄河南路交叉口聚龙城 4 号楼 1304
联系人: 闫永杰
电 话: 立即拨打
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 封美丽 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)