未经 许可 不得 转载 不得 转载 未经 许可 得转 载 不得 转载 未经 许可 不 未经 许可 得转 载 未经 许可 不 未经 许可 不得 转载 中国建设银行股份有限公司河南省分行关于2026年郑 州市瑞景置业有限公司不良贷款转让项目不良贷款转 让公告 未经 许可 不得 转载 　　本机构保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承诺对其真实 性、准确性、完整性和有效性承担完全的法律责任。 　　本机构依据《银行载业信贷资产登记流转中心不良贷款转让业务规则》和《银行业信贷资 得转 可不 未经 许 未经 许可 不得 转载 产登记流转中心不良贷款转让业务信息披露细则》的要求，拟通过银登中心开展不良贷款转 让业务，现予以公告。 　　一、不良贷款基本信息 未经 许可 不得 转载 交易基准日 20251208 未偿本金总额（元） 124,259,471.47 不得 转载 资产笔数（笔） 1 未偿利息总额（元） 23,364,571.38 郑州市瑞景置业有 未经 许可借款人名称 未偿本息总额（元） 147,624,042.85 限公司 加权平均逾期天数 715.00 其他费用（元） 721,300.00 借款人所属行业 房地产业 借款人所在地区 得转 载 河南省郑州市 五级分类情况 损失 1 笔 不得 转载 未经 许可 不 未经 许可担保情况概述 保证+抵押 1 笔 诉讼情况概述 已判未执 1 笔 　　注1：若 未经 许可 不得 转无特载殊说明，本表格中“加权平均逾期天数”按拟转让贷款本息总额加权平均计算。 得转 载 　　注2：逾期起始点确定标准：贷款到期后未足额偿还本金和利息即认定为逾期。 未经 许可 不 　　二、时间安排 　　竞价报名截止时间：2026年3月25日 15:00 　　竞价日：2026年3月30日 未经 许可 不得 转载 　　三、转让方式 　　转让方式：线上公开竞价 竞价方式：一次竞价 载 竞价开始时间 20 得转 可不 26-03-30 09:00 未经 许 未经 许可 不得 转载 载 不得 转 未经 许可 许可 不得 转载 未经 得转 载 载 可不 得转 未经 许可 不 未经 许 得转 载 未经 许可 不得 转载 竞价结束时间 2026-03-30 10:00 未经 许可 不 　　四、交易对象要求 　　1.交易对象资格和条件：（1）需符合《中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试 点工作的通知》（银保监办便函〔2021〕26号）文件、《中国银保监会转办公载厅关于开展第二 批不良贷款转让试点工作的通知》（银保监办便函〔2022〕1191号）文件及《银行业信贷资 产登记流转中心不良贷款转让业务规则》（银登字〔 可不 得 未经 许2023〕1号）文件要求的受让方范围； （2）具有健全公司治理、内部管理控制机制，取得金融监管总局核发的金融许可证的金融 资产管理公司，如为分支机构，应取得总公司同意参与竞买和受让资产的书面授权文件； （3）若属地方资产管理公司，注册地需在河南省范围内，应经营状况良好、主营业务突 出、监管评价良好，并载有省级地方金融监督管理局出具的同意其参与试点的文件；上述符合 载 条件的意向 可不 受让得方已转在银登中心开立业务账户； （4）受让方同意出让方交易条件； （5） 不得 转 不 未经 许得违反相关监管法律法规及公平原则。 未经 许可 　　2.意向受让方申请渠道：通过银行业信贷资产登记流转中心业务系统进行申请。 　　3.意向受让方申请材料：（1）公司营业执照复印件（加盖公章）； （2）金融资产管 理公司或其分支机构需提供金融监管总局或省级金融监管分局核发的金融许可证复印件（加 不得 转载 许可 未经 许可 不得 转载盖公章）。河南省内的地方资产管理公司需提供省级地方金融监管局出具的同意试点文件复 印件（加盖公章）； （3）保密承诺函（加盖公章）。 未经　　五、交易条件 　　1.通过项目挂牌只产生一个合格意向受让方时，接受协议转让 得转 载。 载 　　2.是否使用标准协议文本 可不 得转 　　不使用不良贷款转让业务标准协议文本。 未经 许可 不 未经 许 　　3.是否通过银登中心办理资金业务 　　不通过银登中心办理资金业务。 　　4. 得转 载 未经 许可 不得 保证转金要载求： 　　本次竞价不收取保证金。 未经 许可 不 　　5.转让协议签署要求： 　　成交后2个工作日内，受让方要与中国建设银行股份有限公司郑州自贸区分行签订《资 产转让合同》，受让方要同意出让方在银登中心披露的《资产转让合同》文本，签订的《资 产转让合同》最终以出让方的审批出具合同为准。 转载 可不 得 　　6.资金支付要求： 　　债权资产采取一次性付款方式，在签署《资产转让合同》后5个工作日内受未让方经将许竞价 款项划至我行指定的专用账户。账户信息以《资产转让合同》约定为准。 　　7.档案移交要求： 载 　　标的资产竞买成交后，请最终受让方到出让 可不 得方办转理资产档案移交手续。双方需于签订 《资产转让合同》后15个工作日内完成档案移交手续。 未经 许 不得 转载 许可 未经 转载 可不 得 未经 许 不得 转载 未经 许可 得转 载 未经 许可 不 得转 载 未经 许可 不 转载 未经 许可 不得 转载 不得 　　六、其他要求 许可 未经 转载 可不 得 未经 许 　　特此公告。 转载 载 不得 可不 得转 未经 许可 未经 许 　　联系人：王大卫 未经 许可 不得 转载 得转 载 　　联系电话：立即拨打 　　电子邮件：wangdawei1.ha@ccb.com 可不 未经 许 中国建设银行股份有限公司河南省分行 得转 载 载 2026年3月16日 可不 得转 许可 不 未经 未经 许 可不 得转 载 载 可不 得转 未经 许 未经 许 不得 转载 许可 未经 转载 可不 得 未经 许 可不 得转 载 未经 许王大卫：18638686596"}],"zhaoBiaoAgentUnitContact":null,"zhaoBiaoUnitContactBaks":[{"name":"王经理 张老师：0371-65556579 张老师：0371-65556611 徐老师：0371-65555623 任先生：0371-65556700 张先生：0371-65556269 赵玉娇：0371-65556092 张经理：0371-65556748 张经理：0371-65556007 李女士：0371-86616332

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