一、招标条件
本招标项目为郑东新区豫兴路办事处豫兴锦绣苑（八号院）商业部分五年使用权出让项目，招标人为郑州市郑东新区豫兴路办事处彦庄村村民委员会，招标代理机构为海隆工程咨询有限公司。现对本项目进行国内公开招标，现欢迎具有相应资质的潜在投标人参加。
二、项目概况及招标范围
1、项目名称：郑东新区豫兴路办事处豫兴锦绣苑（八号院）商业部分五年使用权出让项目
2、招标编号：HLZB-2026-033
3、本次投标设报价最低限价：10元/平方米/月；
年租赁金的计算方式：年租金=中标单价×总面积×12个月。
4、招标范围：郑东新区豫兴路办事处豫兴锦绣苑（八号院）商业部分，一至四层（建筑面积约10225.49平方米）租赁经营权出让。
豫兴路办事处豫兴锦绣苑（八号院）：位于郑东新区永顺路与重熙路交叉口，邻近有：阜外华中心血管病医院、河南地矿职业学院、河南测绘职业学院、河南行政学院、中原科技学院、郑州幼儿师范高等专科学校、河南财经金融学院等高校；周边有教师家属院、大型小区等，长期居住人员约2万人；大学生人群居住约2万人；方特欢乐世界，电影小镇，只有河南等河南省著名旅游景点。交通便利，环境优美，地理位置优越，周边客源充足。
5、标段划分：本项目共一个标段。
6、租赁期限：五年（合同签订后，交房之日起，其中免租期定为3个月。免租期自交房之日起减免3个月）。
7、租赁物交付时间：中标后三日内双方签订合同、履行交付约定。
三、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的企业法人营业执照或者其他组织等相关证明。
2、提供2024年度财务审计报告（成立时间不足1年的，应提供自成立以来的企业财务报表或资信证明或承诺）。
3、提供2025年1月1日以来任意一个月已依法缴纳税收的凭据及已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应承诺。
4、近三年内在经营活动中无重大违法记录，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书）。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动（提供承诺书）。
6、投标人应提供通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询企业信用记录，在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的和“中国政府采购”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标将被否决（投标人应在招标公告发布后对本单位信用信息进行查询并将查询结果附在投标文件中）。
7、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件发售信息
1、时间：2026年3月17日至2026年3月23日（每日9:30-12:00，14:30-17:00，法定节假日除外）。
2、地点：海隆工程咨询有限公司（郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼13层1306室）。
3、方式：
①现场报名并领取招标文件。报名时须携带单位授权委托书及营业执照原件审验，留复印件。
②邮箱报名并领取招标文件。将单位授权委托书及营业执照扫描件加盖公章并按顺序转成一个PDF文件，发送至473338478@qq.com邮箱，发送后电话联系代理公司负责人，经招标代理公司确认合格后，购买招标文件。
供应商须保证提交的资料清晰、完整、真实，招标代理机构对以上资料的审验并不作为供应商资格条件最终认定。
4、售价：500元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
1、时间：2026年4月7日10时00分（北京时间）
2、地点：海隆工程咨询有限公司（郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼13层会议室）。
六、开标时间及地点
1、时间：2026年4月7日10时00分（北京时间）
2、地点：海隆工程咨询有限公司（郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼13层会议室）。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。公告期限为五个工作日。其他网站所转载的信息招标人和代理机构皆不予认可。
八、联系方式
招标人：郑州市郑东新区豫兴路办事处彦庄村村民委员会
地址：中牟县连霍高速
联系人：薛延青
联系电话：18039113711
代理机构：海隆工程咨询有限公司
地址：郑州市郑东新区金水东路与心怡路交汇处雅宝东方国际广场2号楼13层
联系人：张勤、黄少侠、朱贵乐
联系方式：17737113681、0371-55894666
