卓越新域建设管理有限公司受河南国浩物业服务有限公司委托，就河南国浩物业服务有限公司外包保洁服务项目进行公开招标。项目已具备招标条件，现欢迎符合资格条件的供应商前来参加公开招标活动。
一、项目基本情况
1.项目编号：ZJZY-2026-LG01
2.项目名称：河南国浩物业服务有限公司外包保洁服务项目
3.招标方式：公开招标
4.招标需求：
4.1招标内容：河南国浩物业服务有限公司外包保洁服务项目，详见招标文件。
4.2标段划分：本项目划分为三个标段（具体标段划分服务内容详见招标文件）。
4.3资金来源：自筹资金。
4.4预算金额：共计：1321.13万元/两年；其中，一标段：456.96万元/两年；二标段：428.40万元/两年；三标段：435.77万元/两年。
4.5服务期限：两年 (2026年4月16日至2028年4月15日)。
具体时间以签订合同为准，实行1+1模式。
实行1+1模式：即第1个服务期满后，如中标单位年度服务评价结果符合续签条件，续签下一年度服务合同。
4.6服务地点：招标人指定地点。
4.7质量要求：合格，满足国家相关规定及招标人需求。
5.合同履行期限：按合同执行。
6.本项目是否接受联合体投标：否。
二、投标人资格要求
1.企业要求：
1.1供应商须在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他同等效力证明文件(投标文件中须附营业执照或事业单位法人证书或其他同等效力证明文件的扫描件或复印件，并加盖供应商公章)。
1.2投标人须具备履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）。
2.业绩要求
投标人2023年1月1日以来（以合同签订日期为准）承担过办公楼或住宅小区物业服务项目的类似业绩（提供合同扫描件）；类似业绩要求每份合同全年合同金额30万元及以上。
3.财务要求：
3.1财务运行状况良好，公司未被接管或公司未处于破产状态（提供2024年度或2025年度经会计师事务所出具的财务审计报告或银行资信证明；新成立公司未满一年者提供银行资信证明）。
3.2投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，提供2025年1月份以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金相关证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
4.信誉要求：
4.1企业近三年（自2023年1月1日起至今）以来无重大质量问题、无重大安全事故，没有处于被责令停产、停业状态，企业投标资格未处于被取消状态；企业参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有骗取中标或者严重违约或者重大安全生产事故等问题或被行政主管部门处罚或禁止投标的情况；企业及其法定代表人、法定代表人委托代理人均无行贿犯罪记录。（提供承诺函，格式自拟）。
4.2企业未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/),【信息公示】-【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)，查询企业、法定代表人;【信息公示】-【重大税收违法失信主体】查询企业；“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）【政府采购严重违法失信行为记录名单】查询企业。经查询，以上栏目中有失信等负面信息的潜在供应商，依法拒绝其参与本次招标活动（供应商需提供相关信用信息查询记录，查询日期应在公告发布之日后）。
5.其他要求：
5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，提供投标企业在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息，网页截图并加盖供应商单位公章（非企业性质的供应商无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格式自拟并加盖公章）。
5.2本项目不接受联合体投标。
5.3投标人均可参与项目中的一个或者多个标段投标，但只能中一个标段，如一个投标人同时被推荐为两个及以上标段的中标候选人，选取第一个标段中标候选人，自动放弃其他标段候选人资格。
三、获取招标文件
1.凡有意参加的投标人，请于2026年03月14日至2026年03月20日，每天00：00-23：59（北京时间）。使用企业账号登录“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）。
具体操作：进入“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加”（多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南国企阳光招采服务平台网站?业务指南?参考供应商操作指南”。
河南国企阳光招采服务平台联系电话：0371-60569095/60569096
2.投标人在下载招标文件时（招标文件售价：0元），同时须向河南国企阳光招采服务平台缴纳平台服务费300元，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由河南国企阳光招采服务平台出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”进行平台服务费开票申请。
3.投标人获取招标文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站?业务指南?河南国企阳光招采服务平台 CA 在线办理指南?办理 CA 密钥（请根据项目情况自行考虑 CA 办理周期）。
四、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间：2026年04月03日09时30分（北京时间）。
2.开标地点：河南国企阳光招采服务平台远程开标室（郑州市郑东新区如意西路93号10层北区）。
3.投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过河南国企阳光招采服务平台上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。
4.本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-60569095/4008280799。
5.具体事宜详见“河南国企阳光招采服务平台网站?业务指南?投标人操作指南。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南国企阳光招采服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。
六、其它补充事宜：无
七、联系方式
招标人：河南国浩物业服务有限公司
地 址：郑州市金水区纬五路13号院物业办公室
联系人：魏老师
电 话：15890088254
招标代理机构：卓越新域建设管理有限公司
地 址：郑州市金水东路49号绿地原盛国际1号楼B座4层
联系人：张老师、杨老师
电 话：0371-51555520 18339287173
电子邮件：466675124@qq.com
