一、项目基本情况
1.采购项目编号：ZXYZB-2026-051
2.采购项目名称：文华园建设项目物业用房装修施工
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购需求
4.1采购内容：文华园建设项目物业用房的室内装饰装修施工，施工内容包含招标文件、施工图纸和工程量清单及清单答疑范围内的所有内容。
4.2工期：60日历天。
4.3质量要求：合格，满足采购人要求。
4.4标（包）划分：本项目共1个包
5、本项目是否接受联合体投标：否；
二、申请人资格要求：
2.1 供应商须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
2.2 资质要求：供应商须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
2.3 项目经理：项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时），并具有有效的安全生产考核合格证书，须提供劳动合同和2025年1月1日以来任意连续三个月在本单位缴纳的社保证明；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（以本单位出具证明为准，须加盖单位公章及法定代表人章）；
2.4财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、冻结或破产状态。须提供2024年度或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告（若企业成立不足一年的企业提供成立以来的财务报表）
2.5信誉要求：
（1）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（自行承诺，格式自拟）；
（2）投标人通过“信用中国”网站“信用公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（或直接打开“中国执行信息公开网”点击失信被执行人）查询企业、法定代表人、项目经理，并提供查询结果，经查询有失信记录的将被取消投标资格（查询结果显示查询日期，须在公告发布日期之后）；
（3）根据《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3 号）和《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》（豫建行规〔2024〕7 号）文件规定，河南省企业被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图；外省企业被全国建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，至少提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图（提供查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；
2.6 其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。提供投标企业在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息（网页截图或网页打印件并加盖公章）；
2.7 本次招标不接受联合体投标，不允许转包和违法分包。
三、获取竞争性磋商文件：
1.时间：2026年3月6日9:00至2026年3月12日17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.方式：潜在供应商完整填写《领取竞争性磋商文件申请表》（见附件）并加盖单位公章及法定代表人授权委托书（附法定代表人及委托代理人身份证复印件），并将扫描件发至“ZXY60708090@163.com，电话联系招标代理机构缴纳文件费。
3.文件售价：500元，售后不退。
4.领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。投标人必须对出具的资质资格的合法性、真实性负责，一旦发现有造假情况，将取消中标资格、解除已签订的合同。
四、响应文件提交的截止时间及地点
1.响应文件递交的截止时间：2026年3月16日9时30分（北京时间）；
2.响应文件递交的地点：郑东新区农业东路与如意西路交叉口向北200米建业总部港D座501；
3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、磋商开始时间及地点
1.时间：2026年3月16日9时30分（北京时间）；
2.地点：郑东新区农业东路与如意西路交叉口向北200米建业总部港D座501。
六、发布公告的媒介
本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
招标人：河南日报置业有限公司
联系人：朱先生
电话：0371-65795863
地址：郑州市农业路东28号报业大厦
招标代理：中兴豫建设管理有限公司
地址：郑东新区农业东路与如意西路交叉口向北200米建业总部港D座501
联系人：马女士
联系方式：0371-86258838；18838099188
