\n建设项目工程总承包合同
\n（GF-2020-0216）
\n示范文本
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\n住房和城乡建设部
\n制定
\n国家工商行政管理总局
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\n\n第一部分 合同协议书
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\n发包人（全称）： 上蔡县住房和城乡建设局
\n承包人（全称）： 河南省广豫乐建设工程有限公司（联合体牵头人），众城城建设计研究有限公司（联合体成员）
\n根据《中华人民共和国民法典（合同编）》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 上蔡县2023年建安小区等3个城镇老旧小区改造建设项目总承包（EPC）一期（二次） 的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
\n一、工程概况
\n1.工程名称：上蔡县2023年建安小区等3个城镇老旧小区改造建设项目总承包（EPC）一期（二次）。
\n2.工程地点：本项目位于上蔡县境内 。
\n3.工程审批、核准或备案文号： 上发改城镇(2023)130号 、投资项目在线审批监管统一代码：2207-411722-04-01-761983。
\n4.资金来源： 县财政投资和申请专项债券资金 。
\n5.工程内容及规模：建设内容包括建筑主体工程改造，基础设施改造及其他附属工程改造。具体包括维修小区屋顶123055?，扩建便民超市180?，老年活动中心5400?，外墙立面改造 345856?，窗户更换82886?，围墙粉刷 41796?，改造沥青道路 145800?，广场修复19494?，绿化修复62100?，栽植乔木4860株，新建雨水管道 9967.50m，新建污水管道更换 12182.50m，强弱电电缆入地3575m，化粪池81个，新建车位800个，机动车充电桩200个，非机动车充电桩1500个，健身器材150个，垃圾分类亭19个，门禁广告牌3个等。
\n6.工程承包范围： 本项目内容包含设计、采购、施工等全部内容。包含但不限于以下内容：1）.工程设计（包含本工程设计、后续施工配合等内容）；2）.工程施工及采购（包含本工程施工图范围内全部施工内容和材料、设备、设施的采购安装、调试）等相关内容，并按规范、规定完成各项验收、试运行、项目移交及竣工备案、保修责任期的技术服务、缺陷修复及负责管理协调配合工作等；3）.按照相关规定协助发包人办理项目报建、报批、质监备案等手续；4）.其他应包含在工程总承包范围的内容。
\n二、合同工期
\n计划开始工作日期： 2026 年 2 月 14日。
\n计划开始现场施工日期： 2026 年 2 月 14 日。
\n计划竣工日期： 2026 年 8 月 13 日。
\n工期总日历天数： 180 天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
\n三、质量标准
\n工程质量标准： 合格标准 。
\n四、签约合同价与合同价格形式
\n1. 签约合同价（含税）为：
\n合同暂定总价为人民币（大写）：陆仟玖佰零陆万零柒佰，小写：￥69060700.00元.
\n工程费用：（大写）陆仟柒佰玖拾捌万壹仟贰佰；小写：￥67981200.00元，（工程费用为经财政评审后工程结算价的99.5%）
\n设计费用：（大写）壹佰零柒万玖仟伍佰；小写：1079500.00元，（设计费用为经财政评审后工程结算价的1.58%）。
\n2. 合同价格形式：
\n合同价格形式： 固定费率合同，设计费按经财政评审后工程结算价的费率计算，工程费用按经财政评审后工程结算价的费率计算 。
\n合同当事人对合同价格形式的其他约定： 无。
\n五、工程总承包项目经理及设计负责人
\n工程总承包项目经理： 杨军晓 。
\n证书名称：二级注册建造师执业资格
\n证书编号：豫2412021202408182
\n设计负责人：曹金彪
\n证书名称：一级注册建筑师执业资格
\n证书编号：20194101073
\n六、合同文件构成
\n本协议书与下列文件一起构成合同文件：
\n（1） 中标通知书（如果有）；
\n（2） 投标函及投标函附录（如果有）；
\n（3） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；
\n（4） 通用合同条件；
\n（5） 承包人建议书；
\n（6） 价格清单；
\n（7） 双方约定的其他合同文件。
\n上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
\n七、承诺
\n1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
\n2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
\n八、订立时间
\n本合同于 2026 年 2 月 13 日订立。
\n九、订立地点
\n本合同在 上蔡县住房和城乡建设局 订立。
\n十、合同生效
\n本合同经双方签字或盖章后成立，并自 签字盖章 生效。
\n十一、合同份数
\n本合同一式 6 份，均具有同等法律效力，发包人执 3 份，承包人执 3 份。
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\n\n \n \n | \n 发包人：（公章） \n \n | \n \n 承包人：（公章） \n \n | \n
\n \n | \n 法定代表人或其委托代理人： \n （签字） \n | \n \n 法定代表人或其委托代理人： \n （签字） \n | \n
\n \n | \n 统一社会信用代码： \n 地址： \n 邮政编码： \n 法定代表人： \n 委托代理人： \n 电话： \n 传真： \n 电子信箱： \n 开户银行： \n 账号： \n | \n \n 统一社会信用代码： \n 地址： \n 邮政编码： \n 法定代表人： \n 委托代理人： \n 电话： \n 传真： \n 电子信箱： \n 开户银行： \n 账号： \n | \n
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\n\n \n \n | \n 承包人：（公章） \n \n | \n
\n \n | \n 法定代表人或其委托代理人： \n （签字） \n | \n
\n \n | \n 统一社会信用代码： \n 地址： \n 邮政编码： \n 法定代表人： \n 委托代理人： \n 电话： \n 传真： \n 电子信箱： \n 开户银行： \n 账号： \n | \n
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\n 合同附件：
上蔡县2023年建安小区等3个老旧小区改造建设项目工程总承包合同.pdf
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