一、项目基本情况
1、项目编号：【HXZB】20260128
2、项目名称：河南省计量测试科学研究院花园路院区物业服务项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：551400.00元；最高限价（控制价）：551400.00元
5、采购需求（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购需求：河南省计量测试科学研究院花园路院区物业服务项目，主要包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等内容，具体采购需求及要求详见招标文件。
5.2招标范围：采购人需求包含的全部内容
5.3服务期限：自合同签订之日起1年（每年考核合格后，可以续签合同不超过2次）
5.4服务质量：符合招标文件及采购人要求，达到国家、行业有效的相关法律法规、规范和标准。
5.5项目实施地点：河南省计量测试科学研究院花园路院区
6、合同履行期限：同服务期限
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否为只面向中小企业采购：是
二、投标人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
1.1具有独立承担民事责任的能力（提供注册于中华人民共和国境内的有效的营业执照或其他证明材料）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度或2025年度经会计师事务所出具的财务审计报告或其基本开户银行出具的资信证明）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标文件中附承诺，格式自拟）；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供税款所属期为2025年7月1日以来任意1个月缴纳的税收证明；提供2025年7月1日以来任意1个月缴纳的社保证明，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，须出具有效证明文件）；
1.5参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中附承诺，格式自拟）。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购,投标人应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3、本项目的特定资格要求：
3.1根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站：查询失信被执行人；“信用中国”网站：查询重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站：查询政府采购严重违法失信行为记录名单）。
注：采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标人的信用情况进行查询、打印留存。若在开标当天查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人递交的投标文件为无效文件。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
3.3法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取招标文件
1、凡有意参加的投标人，请于2026年3月4日至2026年3月11日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间，法定节假日除外），使用企业账号登录“河南国企阳光招采服务平台（https：//www.hnitp.com）”下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）。
2、具体操作：进入“河南国企阳光招采服务平台（https：//www.hnitp.com）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加”（报名多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南国企阳光招采服务平台网站?业务指南?参考投标人操作指南”。
3、投标人在下载招标文件时，须向河南国企阳光招采服务平台缴纳平台服务费300元，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由河南国企阳光招采服务平台出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”进行平台服务费开票申请。
4、投标人获取招标文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站?业务指南?河南国企阳光招采服务平台CA在线办理指南?办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。
5、招标文件售价：0元。
四、投标截止时间及地点
1、时间：2026年3月24日09时30分（北京时间）
2、地点：“河南国企阳光招采服务平台（https：//www.hnitp.com）”。
3、投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过“河南国企阳光招采服务平台上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，采购人不予受理。
4、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-60569095/4008280799。
5、具体事宜详见“河南国企阳光招采服务平台网站?业务指南?投标人操作指南”。
五、开标时间及地点
1、时间：2026年3月24日09时30分（北京时间）。
2、地点：河南国企阳光招采服务平台远程开标室（郑州市郑东新区如意西路93号10层北区）。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《河南国企阳光招采服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布，招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
1、代理服务费：本项目招标代理服务费以预算价为基数，参照《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招协[2023]002号文招标代理服务费取费标准收取。
2、本项目开标场地使用费由中标人支付。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1、采购人：河南省计量测试科学研究院
地址：郑州市管城区白佛路10号
联系人：刘老师
联系方式：0371-89933031
2、采购代理机构：恒信咨询管理有限公司
地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼B座6楼
联系人：肖同录
电话：13592477152；0371-86688490
