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项目概况 中国共产党郑州市惠济区纪律检查委员会物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在郑州市公共资源交易中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”获取招标文件，并于2026年03月10日10时00分（北京时间）前递交响应文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：郑惠财竞争性磋商-2026-1 |
| 2、项目名称：中国共产党郑州市惠济区纪律检查委员会物业管理服务项目 |
| 3、采购方式：竞争性磋商 |
| 4、预算金额：1,600,000.00元 |
| 最高限价：1600000元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） | | 1 | 郑惠财竞争性磋商-2026-1 | 中国共产党郑州市惠济区纪律检查委员会物业管理服务项目 | 1600000 | 1600000 | 是 | 1600000 | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
5.1采购内容：中国共产党郑州市惠济区纪律检查委员会物业管理服务项目，包含环境卫生管理；传达、保安、秩序管理；报警、监控、消防系统管理；房屋日常养护维修；供水、供电设备管理维护；绿化管理；会议服务及采购人交办的其他工作。
5.2包段划分：共划分1个包段。
5.3服务周期：自合同签订之日起两年。
5.4质量要求：符合国家及行业标准，并满足采购人要求。
5.5服务地点：中国共产党郑州市惠济区纪律检查委员会。 |
| 6、合同履行期限：按合同约定执行。 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：是 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）的规定，本项目专门面向中小企业采购。 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
3.1信誉要求：根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，将拒绝参与本次政府采购活动。【采购人、采购代理机构通过“信用中国” 网站、中国政府采购网等渠道查询相关主体信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他采购文件一并保存。查询截止时间：本项目投标截止时间】
3.2其他要求：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
（2）供应商拟派项目负责人必须为公司正式员工（需提供与本公司签订的劳动合同），具有两年以上管理经验。 |
| 三、获取采购文件 |
| 1.时间：2026年02月28日 至 2026年03月05日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：郑州市公共资源交易中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）” |
| 3.方式：供应商凭CA密钥登录“郑州市公共资源交易中心网站”点击“交易主体登录”下载所含格式（*.ZZZF）的磋商文件及资料； |
| 4.售价：0元 |
| 四、响应文件提交 |
| 1.截止时间：2026年03月10日10时00分（北京时间） |
| 2.地点：郑州市公共资源交易中心（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）电子交易平台； |
| 五、响应文件开启 |
| 1.时间：2026年03月10日10时00分（北京时间） |
| 2.地点：郑州市公共资源交易中心门户网站远程开标大厅（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）。 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》、《郑州市政府采购网》、《惠济区政府采购网》、《郑州市公共资源交易中心》上发布， 招标公告期限为三个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
1、本项目支持惠济区政府采购合同融资政策。
2、本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策；
2、本项目采用不见面开标方式开标。各供应商在响应文件递交截止时间前登陆郑州市公共资源交易中心门户网站远程开标大厅（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）。所有供应商应提前30分钟登录“郑州市公共资源交易中心门户网站远程开标大厅”，先进行签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、响应文件的解密、现场答疑澄清、二轮报价等活动；
3、各供应商根据通知在规定的时间内进行多轮报价（《郑州市公共资源交易中心》首页-办事指南【政府采购】供应商多轮报价操作手册）。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：中国共产党郑州市惠济区纪律检查委员会 |
| 地址：郑州市惠济区江山路36号 |
| 联系人：余慧 |
| 联系方式：0371-63639060 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南荣达工程咨询有限公司 |
| 地址：郑州市高新区莲花街316号龙鼎创富中心3号楼7层 |
| 联系人：王莉莉 |
| 联系方式：0371-63399587 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：王莉莉 |
| 联系方式：0371-63399587 |
