1、招标条件
郑地美景东望三期小区物业服务项目已经小区业主大会表决通过，招标人为郑州市郑地美景东望三期小区业主委员会，招标代理机构为河南省机电设备国际招标有限公司，资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑地美景东望三期小区物业服务项目
2.2招标编号：0635-202512FW0001
2.3招标范围：郑地美景东望三期小区物业服务
2.4服务地点：郑州市郑东新区明霞街22号郑地美景东望三期小区
2.5服务期限：5年，本项目服务期限采用1+1+1+1模式，即服务期间年度考核达标后，可续签下一年度服务合同
2.6服务质量：符合现行国家、省市及地方现行相关标准、规范、规定及招标人要求
2.7标段划分：1个标段
2.8本项目是否接受联合体投标：否
3、投标人资格要求
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力,具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024或2025年度经审计的财务报告，包括“四表一注或三表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（所有者权益变动表如无，可不提供）及银行出具的资信证明）；
3.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，格式自拟）；
3.4投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月1日以来任意1个月缴纳的相关税收凭据（主管行政部门或银行出具）、社会保险凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；
3.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函；
3.6根据《关于在采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动。投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他采购文件一并保存。被列入《全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网站的失信被执行人》等，不得参与本次采购活动；
3.7单位法人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的采购活动(提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加的供应商，于2026年2月9日至2026年2月13日17时前，登录“机电国际阳光招采平台（http://www.hnjdgj.com/）”，通过投标人登录端口凭投标人账号或标证通扫码登录交易系统下载招标采购文件，具体投标人账号注册和招标采购文件下载流程详见机电国际阳光招采平台（http://www.hnjdgj.com/）--服务指南--机电国际阳光招采平台供应商操作手册。
4.2尚未办理标证通的，请及时办理标证通证书，并完成市场主体库相关信息；具体流程详见机电国际阳光招采平台（http://www.hnjdgj.com/）--服务指南--新点标证通操作手册。
4.3请供应商下载招标采购文件后，自行关注并查看系统业务菜单中的答疑澄清文件、异议回复等内容，因供应商未及时查看而导致的一切后果投标人自行承担。
4.4采购文件售价：0元/标段，平台服务费：500元，售后不退。
4.5供应商针对投标人注册、标证通（CA）证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请拨打技术服务单位平台服务热线:0371-86136069。
5、投标文件的递交（开标信息）
5.1投标文件递交截止时间及开标时间：2026年3月5日9时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点及开标地点：河南省机电设备国际招标有限公司（郑州市黄河南路与商都路交叉口财信大厦14层）第一开标会议室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《河南招标采购综合网》《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
7.1招标人信息
名称：郑州市郑地美景东望三期小区业主委员会
地址：郑州市郑东新区明霞街22号郑地美景东望三期小区
联系人：丁先生
联系电话：0371-66309397
7.2招标代理机构信息
名称：河南省机电设备国际招标有限公司
地址：郑州市管城回族区商都路27号财信大厦15楼
联系人：延女士
联系电话：0371-86096556
发布时间：2026年2月8日
