项目概况
郑州市管城回族区金岱街道办事处郎庄新区1号院、小郎庄祥瑞苑物业采购服务项目的潜在供应商应在郑州市郑东新区台商大厦A座716室（商鼎路与普惠路交叉口东）获取竞争性谈判文件，并于2025年12月30日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：HNRS20251206
2.项目名称：郑州市管城回族区金岱街道办事处郎庄新区1号院、小郎庄祥瑞苑物业采购服务项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
4.1采购内容：郑州市管城回族区金岱街道办事处郎庄新区1号院、小郎庄祥瑞苑物业采购服务项目；
4.2服务质量：满足采购人及采购文件要求；
4.3服务期限：5年；
4.4标段划分：本项目分为1个标包；
5.合同履行期限：按合同约定执行；
6.本项目是否接受联合体投标：否；
二、申请人资格要求
1.供应商需满足以下条件：
（1）须在中华人民共和国境内成立，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的企业法人营业执照；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查询：失信被执行人；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法失信主体、“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单），供应商应提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4.本次采购不接受联合体竞标。
三、获取采购文件
1.时间：2025年12月25日至2025年12月29日，每天上午09:00至12:00；下午14:00至17:30 (北京时间,法定节假日除外)；
2.地点：郑州市郑东新区台商大厦A座716室（商鼎路与普惠路交叉口东）；
3.方式：现场获取；
获取竞争性谈判文件时需要携带以下资料:（1）法定代表人授权委托书(原件)；（2）法人及法人授权委托人身份证（加盖公章的复印件)；（3）营业执照副本（加盖公章的复印件）；
4.售价：500元/份，售后不退。
四、响应文件提交
1.截止时间：2025年12月30日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市郑东新区台商大厦A座1106室（商鼎路与普惠路交叉口东），逾期递交或者未递交至指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、响应文件开启
1.时间：2025年12月30日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市郑东新区台商大厦A座1106室（商鼎路与普惠路交叉口东）
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为三个工作日。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名称：郑州市管城回族区金岱街道办事处郎庄村村民委员会
地址：郑州市管城回族区金岱街道办事处南四环鸿泰路交叉口向北500米路西
联系人：芦老师
联系方式：0371-66111233
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：河南瑞?工程管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区台商大厦A座716室
联 系 人：杨老师、贾老师
联系方式：0371-66111233
3.项目联系方式
项目联系人：杨老师、贾老师
联系方式：0371-66111233
