招标公告 编号：2023411081003 为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受许昌三恒地产实业有限公司委托，招标代理公司为河南拓中工程招标代理有限公司，现对印象家前期物业管理招标项目进行公开招标。 1、招标条件 本招标项目为印象家该项目已由禹州市发展和改革委员会2307-411081-04-01-539985号文批准建设，项目业主为许昌三恒地产实业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2、项目概括与招标范围 一、本次招标项目地点：河南省许昌市禹州市学府南路南侧、学府西路东侧；本项目占地面积为55841.13平方米，总建筑面积为169476.35平方米，地下建筑面积30216平方米；地上建筑面积139260.35平方米，其中高层住宅建筑面积133894.07平方米，商业建筑面积为2954.19平方米，物业管理用房建筑面积678平方米，总套数1056套，容积率2.49，绿地率35.2%，机动车停车位地下停车1057辆，地上105辆；非机动车停车位地上1584个。 列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。 3、投标人资格要求 （1）具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业。 （2）必须通过甲方的标前资格预审。 （3）有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。 4、招标文件售价：200元（售后不退）。 5、购买招标文件及报名时间: 2024年1月3日至 2024年1月9日 6、购买招标文件地点：禹州市印象家售楼部 7、开标时间：2024年1月25日上午9:00 （北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。 8、开标地点：禹州市印象家售楼部会议室。 9、现场勘查方式：自行勘察 10、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。 11、本公告在、河南省物业服务管理平台上发布。 12、联系方式： 招 标 人：许昌三恒地产实业有限公司 招标代理:河南拓中工程招标代理有限公司 地 址：禹州市产业集聚区产业园 地 址:许昌市东城区鹿鸣湖畔 联 系 人：乔怡 联 系 人:常 勃 电 话：15237477111 电 话:15937405521
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