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项目概况 顺河回族区住房和城乡建设局开封市顺河回族区2025年老旧小区改造配套基础设施二期项目招标项目的潜在投标人应在《开封市公共资源交易信息网》获取招标文件，并于2025年09月19日09时20分（北京时间）前递交响应文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：汴顺财竞谈-2025-7 |
| 2、项目名称：顺河回族区住房和城乡建设局开封市顺河回族区2025年老旧小区改造配套基础设施二期项目 |
| 3、采购方式：竞争性谈判 |
| 4、预算金额：2,442,532.71元 |
| 最高限价：2442532.71元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） | | 1 | 汴顺财竞谈- 2025-7-2 | 顺河回族区住房和城乡建设局开封市顺河回族区2025年老旧小区改造配套基础设施二期项目（监理） | 36096.55 | 36096.55 | 是 | 36096.55 | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
5.1、采购内容：施工阶段及工程缺陷责任期的监理服务；
5.2、资金来源：财政资金；
5.3、建设地点：开封市顺河回族区；
5.4、监理服务期：随施工工期及缺陷责任期；
5.5、质量要求：合格，符合国家现行验收标准；
5.6、标段划分：本项目共分两个标段
第二标段：顺河回族区住房和城乡建设局开封市顺河回族区2025年老旧小区改造配套基础设施二期项目（监理） |
| 6、合同履行期限：以签订合同为准 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：是 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 本项目执行中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等相关政府采购政策； |
| 3、本项目的特定资格要求 |
资质要求：供应商须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（格式自拟，自行承诺）。
人员要求：
（1）供应商拟派投标人拟派项目总监须具有房屋建筑工程注册监理工程师资格；
（2）社保要求：供应商拟派项目总监、授权委托人等所有项目主要人员须是本单位在职人员，提供有效的劳动合同及在本公司缴纳的社会保险证明（提供自2025年6月1日以来任意一个月缴纳社会保险的证明，并提供社保查询网址链接及网页截图，新聘用员工不足一个月的从聘用之日算起，出具时间不得早于公告发布时间）。
其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，全部或者部分股东（基金公司或者专业投资公司作为股东的除外）为同一法人、其他组织或者自然人的不同供应商，同一自然人在两个以上供应商任职的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。
（2）根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）要求，被列入“信用中国”网站 “重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业”和中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失信等负面信息的潜在供应商，将拒绝其参加本项目，提供公告发布后的查询截图。
（3）企业行受贿查询及诚信记录不良行为情况：2022年1月1日以来无行受贿犯罪记录（核查网站：中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn/）和诚信记录不良行为（核查网站：全国建筑市场监管公共服务平台 http://jzsc.mohurd.gov.cn/），存在行受贿、不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录的投标人拒绝其参与本项目投标；
以上查询内容均需提供查询截图，须附在投标文件中，查询截图需包括查询日期，查询日期不得早于招标公告发布之日。
（4）本项目不接受联合体投标。 |
| 三、获取采购文件 |
| 1.时间：2025年09月16日 至 2025年09月18日，每天上午00:01至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：《开封市公共资源交易信息网》 |
| 3.方式：通过电子交易系统下载。供应商须注册成为《开封市公共资源交易信息网》会员并取得CA密钥，凭CA密钥登录“政采、工程业务系统”并按要求下载竞争性谈判文件及资料。（详见http://www.kfsggzyjyw.cn/kfczgc/index.jhtml办事指南-操作规程。)潜在供应商、供应商可打开开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn首页“流程公开”里查询竞争性谈判文件。如有线上投标系统问题请联系：0371-23859291。 |
| 4.售价：0元 |
| 四、响应文件提交 |
| 1.截止时间：2025年09月19日09时20分（北京时间） |
| 2.地点：开封市公共资源交易信息网（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）会员系统中，通过原下载招标文件的电子交易系统按提示上传、提交。 |
| 五、响应文件开启 |
| 1.时间：2025年09月19日09时20分（北京时间） |
| 2.地点：开封市郑开大道与三大街交叉口路北市民之家五楼西B区（开标区）。 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》、《开封市公共资源交易信息网》上发布， 招标公告期限为三个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
1、本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；供应商应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）
2、供应商应注册成为开封市公共资源交易信息网会员并取得CA密钥，在开封市公共资源交易信息网登录政采、工程业务系统。按要求下载电子招标文件。供应商未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。
3、获取招标文件后，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。供应商系统操作手册在开封市公共资源交易信息网查看。（如有网上系统问题请联系0371-23859291）
4、请供应商时刻关注开封市公共资源交易信息网和公司CA密钥推送消息。
5、潜在投标人可打开开封市公共资源交易中心网站首页“流程公开”里查看招标文件。
6、代理服务费收费标准：参照《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协【2023】002号）采购代理服务费以中标金额为基数，差额定率累进计算，由中标人领取中标通知书时支付。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：顺河回族区住房和城乡建设局 |
| 地址：开封市顺河回族区住房和城乡建设局 |
| 联系人：刘卿瑜 |
| 联系方式：13781116311 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南弘咨项目管理有限公司 |
| 地址：河南省郑州市大学科技园东区16号楼C座203室 |
| 联系人：李女士 |
| 联系方式：18134412374 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：李女士 |
| 联系方式：18134412374 |
