国基美寓人才公寓物业劳务服务项目竞争谈判公告
一、采购条件
方大国际工程咨询股份有限公司受河南城投建设工程有限公司的委托，就国基美寓人才公寓物业劳务服务项目进行国内竞争谈判，现欢迎符合条件的潜在供应商参加。
二、项目名称及项目概况
1、项目名称：国基美寓人才公寓物业劳务服务项目；
2、项目地点：郑州市内；
3、采购范围：国基美寓人才公寓物业劳务服务项目，包括红线内日常保洁、秩序安保、设施设备保养维修、维护、日常公区维修、客服响应等服务(具体详见谈判文件第四章合同条款及格式）；
4、服务周期：签订合同之日起一年；
5、服务要求：按照采购人实际需求，通过采购人验收；
6、标段划分：一个标段。
三、供应商资格要求
3.1资格要求：供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，具备履行合同所必需的人员和服务能力（由供应商出具承诺）。
3.2业绩要求：自2022年1月1日以来具有类似项目业绩（合同以签订的日期为准），须提供合同（或协议）复印件或扫描件；
3.3财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（由供应商出具承诺）。
3.4信誉要求：
3.4.1供应商自2022年1月1日以来没有处于被责令停业、竞争谈判资格被取消状态，无骗取中标或者严重违约以及重大工程质量等问题被有关部门暂停竞争谈判资格并在暂停期内的情况（由供应商出具承诺）。
3.4.2供应商提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含供应商、法定代表人（由供应商出具承诺）。
3.4.3对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目谈判活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人（查询网页须显示查询日期，查询日期在竞争谈判公告发布日期之后）。
3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的竞争谈判（由供应商出具承诺）。
3.6本项目不接受联合体谈判，成交供应商不允许转包和分包。
四、竞争谈判文件获取信息
1、竞争谈判文件获取时间：2025年9月11日至2025年9月15日，每日上午9时至12时，下午15时至17时（法定公休日、法定节假日除外）。
2、竞争谈判文件获取地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）。
3、竞争谈判文件售价：人民币300元/份，售后不退。
4、竞争谈判文件获取方式：现场领取，需携带供应商法定代表人身份证明或有效的法定代表人授权委托书（附法人及被授权人身份证复印件）到方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）领取本项目竞争谈判文件。
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为：2025年9月16日14时30分，地点为方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、竞争谈判公告发布网站
本次竞争谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《郑州城市发展集团有限公司》网站发布。
七、联系方式
采购人：河南城投建设工程有限公司
地址：郑州市中原区华山路92号
联系人：刘先生
联系电话：0371-67885972
代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司
地 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层
联 系 人：刘本煊
联系电话：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760
邮箱：fdzxzb001@163.com
2025年9月10日
