郑州水务集团有限公司物业综合服务和安保服务项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州水务集团有限公司物业综合服务和安保服务项目已批准实施，招标人为郑州水务集团有限公司，项目资金为自筹资金100%，资金已落实。招标代理机构为河南英华咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资质的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州水务集团有限公司物业综合服务和安保服务项目；

2.2 招标编号：ZSZCZX-2025-ZF005

2.3服务地点：郑州市；

2.4招标范围：郑州水务集团有限公司各需求单位物业综合服务和安保服务工作（具体工作范围见各标段第五章招标人需求）。

2.5标段划分：本次招标共划分三个标段

第一标段：水务集团智慧大楼物业综合服务；

第二标段：水务集团物业综合服务；

第三标段：水务集团安保服务。

2.6中标单位数量：第一标段：1家；第二标段7家；第三标段5家。

2.7服务期限：

第一标段：2026年1月1日-2028年12月31日

第二标段：自合同签订之日起至2028年12月31日（以需求单位具体签订合同时间为准，但不得超过框架协议服务期限）

第三标段：自合同签订之日起至2028年12月31日（以需求单位具体签订合同时间为准，但不得超过框架协议服务期限）

2.8质量要求：满足招标人要求。

3.投标人资格要求

3.1

第一标段：投标人须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。

第二标段：投标人须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。

第三标段：投标人须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，同时还应具有公安机关颁发的在有效期内的保安服务许可证。

3.2 项目负责人（本条要求适用所有标段）：为投标人正式员工，与投标人具有劳动合同关系并提供2025年1月1日以来任意1个月社会保险缴纳证明。

3.3 财务要求（本条要求适用所有标段）：投标人须提供近三年（2022-2024年度）经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告，成立不足三年的企业，从成立之日起提供经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告，成立不足一年须出具银行资信证明。

3.4 企业业绩：投标人2022年1月1日以来承担过下述类似业绩（以合同签订时间为准，需提供合同复印件或扫描件；如果合同显示的只有单价，那么投标人可提供年度内的支付结算证明，评标委员会据此计算总价）：

第一标段：100万元及以上物业服务业绩；

第二标段：30万元及以上物业服务业绩；

第三标段：50万元及以上安保服务业绩。

3.5 社保及纳税要求（本条要求适用所有标段）：投标人须提供2025年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金，成立不足1个月的提供成立以来的证明资料。

3.6 信誉要求（本条要求适用所有标段）：

（1）投标人最近三年内（至投标截止之日止）未发生重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准），企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖单位章；

（2）投标人没有尚在执行期的被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照（包括政府官方网站发布的限制投标期内）的处罚，或者被依法暂停或者取消投标资格，财产没有处于被接管、冻结、破产状态（企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖投标人企业印章）；

（3）投标人应提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）渠道查询相关主体（含单位、企业法定代表人（单位负责人）、项目负责人）失信行为。

①通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）信用公示??“严重失信主体名单查询”查询企业，并提供查询网页截图；

②通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）信用公示??“失信被执行人”查询法定代表人（须显示姓名及身份证号），并提供查询网页截图。

③通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）信用公示??“失信被执行人”查询项目负责人（须显示姓名及身份证号），并提供查询网页截图。

以上查询结果提供相关网页截图，截图须显示查询时间，查询时间自招标公告发布日期之后，若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格，经查询若上述查询对象任意一个存在失信记录的，其投标按无效标处理；

（4）投标人须出具2022年1月1日以来企业、法定代表人（单位负责人）、项目负责人无行贿犯罪的承诺书（企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖投标人企业印章）。

3.7 （本条要求适用所有标段）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中加盖投标人企业印章查询网页截图，须显示出股东或主要负责人情况，查询时间为招标公告发布日期之后）；

3.8 本次招标不接受联合体投标（本条要求适用所有标段）。

3.9 本项目投标人可同时投标第一、第二标段，但不可同时中标第一、第二标段。若同为第一标段第一中标候选人和第二标段中标侯选人，则应选择其中一个标段，放弃另一个标段，放弃标段的中标侯选依次递补。

第一、第二标段与第三标段不可同时投标。

本项目采用资格后审，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标将被否决。

注：以上网页截图查询时间均为发布招标公告日期及之后，截图须显示查询时间，在下载打印查询页时光标在电脑网页任意空白处右键点击选择打印，电脑会自动生成打印日期，如不显示可尝试更换浏览器。

4.招标文件获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2025年9月4日至2025年9月10日，每日8:30时至12:00时，14:00时至17:30时（北京时间，下同），符合“3、投标人资格要求”的投标人均可参加本项目投标，并在河南英华咨询有限公司（郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层）获取招标文件。

4.2招标文件每套售价人民币300元/标段，售后不退。

5.投标截止时间及地点

5.1递交投标文件截止时间：2025年9月24日9时30分（北京时间）

5.2递交投标文件地点：郑州市电厂路与泾河路交叉口国家大学科技园东区16号楼C座21层会议室。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：同递交投标文件截止时间。

6.2开标地点：同递交投标文件地点。

7.发布公告的媒介及招标公告期限

本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州水务集团电子招标采购平台（zcpt.zzwater.com.cn）》网站上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：郑州水务集团有限公司

地址：郑州市郑东新区黄河南路96号

联系人：曲女士

电  话：0371-61782793          

招标代理机构：河南英华咨询有限公司

地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层

联系人：娄利杰、古丹丹

电话：0371-63976218