一、项目基本情况

1、采购项目编号：HNDY（磋商）-2025-33

2、采购项目名称：漯河市第二职业高中庐山路校区物业管理服务采购项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：387000.00元

最高限价：387000.00元

5、采购需求

5.1采购内容：漯河市第二职业高中庐山路校区物业管理服务采购（详见采购需求）；

5.2服务地点：漯河市第二职业高中庐山路校区；

5.3服务质量：合格，满足采购人要求并符合相关行业标准；

5.4服务期限：一年，从合同签订之日起计算；

6、是否专门面向中小企业：是；

7、项目所属行业：租赁和商务服务业；

本项目不接受联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

项目执行支持中小微企业(含监狱企业、残疾人福利性单位)发展政策，优先采购节能产品政府采购品目清单和环境标志产品政府采购品目清单内的产品等政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求

3.1供应商需满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（注：本项3.1规定的材料供应商无需在响应文件中提供，只需按照规定提供信用承诺函，信用承诺函格式详见第六章“响应文件格式”，供应商在中标（成交）后，应将上述要求由信用承诺函替代的证明材料提交采购人、代理机构核验，经核验无误后，由采购人、代理机构发出中标（成交）通知书）：  

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度的财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供：a. 近六个月内任意一个月依法缴纳税收的证明材料；b. 近六个月内任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料（专用收据或社会保险缴纳清单）。

注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；

        3.2 供应商需提供有效的营业执照；

3.3 根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，供应商需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）信用记录查询页面截图，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动（查询时间为本公告发布之日起至开标前一个小时，查询页需自带日期）。

3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺函）。

三、获取磋商文件

1、时间：2025年09月03日至2025年09月09日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外。）

2、地点：河南鼎优工程管理有限公司（漯河市源汇区嵩山路灯具市场三楼）

3、方式:现场购买。

购买磋商文件时须提供下列资料:

（1）营业执照复印件；（2）法定代表人身份证或委托代理人身份证和授权委托书。

以上资料均需加盖单位公章。

4、售价：500元/份，售后不退。

四、响应文件提交

1、现场递交：供应商应当在响应文件递交截止时间前，将纸质响应文件（正本一本，副本二本），电子版一份，递交到开标现场；

2、响应文件递交截止时间：2025年09月15日15时30分（北京时间）；

3、地  点：河南鼎优工程管理有限公司（漯河市源汇区嵩山路灯具市场三楼）开标室。

五、开启

1、 时  间：同响应文件递交截止时间；

2、 地  点：同响应文件递交地点。

六、公告期限

本次磋商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布，其他网站转载只供参考，采购人、采购代理机构不承担任何责任。公告期限为3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目将采用资格后审方式，磋商时请携带相关资料原件或加盖公章的复印件到现场,采购项目磋商会议结束后，采购人或者采购代理机构应当依法对供应商的资格进行审查，具体内容详见竞争性磋商文件。

3.代理服务费

3.1收取方式：由成交供应商支付，通过单位基本账户以转账方式支付，不接受现金结算。

3.2收取标准：按河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》的通知（豫招协【2023】002号文）和漯财购〔2018〕16号文的规定标准计取。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名    称：漯河市第二职业高中

单位地址：河南省漯河市郾城区黄河路东段郭庄村北

联 系 人：张先生

电    话：0395-2970319

2、采购代理机构信息

名    称：河南鼎优工程管理有限公司

地    址：漯河市源汇区嵩山路灯具市场三楼

联 系 人：崔女士

联系方式：0395-6669786

3、项目联系方式

项目联系人：崔女士

联系方式：0395-6669786  18939531753